Удобствата в живота са приоритет за живеещите в апартамент. Удобствата са това, което ни прави хора, които живеят живота си, намирайки нови начини да направят живота си по-удобен, комфортен или приятен. Те са, така да се каже, луксът на живота.
Но когато става въпрос за удобства в апартаментите, повечето хора не знаят какво се счита за удобство и какво не. Ето защо ние сме описали всичко това за вас, за да можете да изберете най-добре следващия си апартамент.
Запознаване с удобствата на апартаментите
Ако планирате да си купите или наемете жилище в бъдеще, е важно да се запознаете с удобствата на апартаментите. Те са още по-важни, ако вече имате апартамент и искате да знаете дали апартаментът ви си заслужава.
Когато търсите апартаменти, намирането на подходящите за вас удобства може да бъде от огромно значение. Намирането на колкото се може повече удобства в апартамента не е идеално, защото може да надплатите за такива, които дори няма да използвате.
Какви са удобствата на апартаментите за собствениците?
За да разберете какви са удобствата на апартаментите в жилища и други сгради, най-добре е да започнете с определението за удобства. Според Merriam-Webster, удобство е, “нещо, което помага да се осигури комфорт, удобство или удоволствие хотели със съвременни удобства осигуряване на обитателите с основни удобства.”
Въпреки че удобствата могат да се намерят навсякъде в живота, думата най-често се използва за описание на удобствата в апартаменти или хотели. Двата вида удобства се различават леко, но като цяло имат една и съща цел: да направят живота по-добър за тези, които са отседнали в заведението.
Удобства в апартаментите в комплексите
Удобствата в жилищните комплекси са удобства, които са въведени от наемодателите или собствениците на апартаменти, за да улеснят живота на хората в апартамента. Почти всички жилищни комплекси имат някакъв вид удобства, най-вероятно повече.
Лесно е да объркате и удобствата и характеристиките на апартаментите. Това е тактика, използвана умишлено от собствениците, за да ви накарат да платите повече за това, което предлагат, дори ако това “удобство” би трябвало да е основно право.
Примери за удобства в апартамента и техните предимства
Съществуват много различни видове удобства и всяко от тях има своите предимства. При удобствата обаче има плюсове и минуси както за инвеститора, така и за обитателя. Понякога те съвпадат, а понякога не.
Басейн – може да увеличи месечните разходи за апартамента
Басейнът е доста разбираемо удобство, а също и най-търсеното удобство в апартаментите. Повечето басейни в апартаментите са вкопани в земята. Някои са открити, а други - закрити. Колкото по-хубав е басейнът, толкова по-хубав е обикновено и апартаментът.
- Инвеститор – пуловете за инвеститора могат да бъдат наистина страхотни. Те имат сравнително ниски годишни разходи, с които трябва да се справят, но големи първоначални разходи, които определено ще бъдат около 10 000 долара. Те обаче могат да бъдат чудесна инвестиция, защото могат да привлекат хора, особено в топъл климат.
- Resident – басейните са страхотно удобство, ако планирате да ги използвате. Те предлагат чудесно бягство през лятото и в горещите дни. Въпреки това, ако имате проблем с обществените басейни, басейнът в апартамент няма да бъде много по-чист.
Грижи за деца
Грижата за децата обикновено включва собствена детегледачка или бавачка, която се предлага безплатно или срещу малка такса заедно с наема. Вие плащате директно на бавачката или плащате допълнително на наемодателя, когато плащате наема.
- Инвеститор – грижата за деца е много малка инвестиция за инвеститорите, така че не е нужно да се притеснявате, че ще загубите пари. Все пак ще доведе повече семейства с малки деца, така че ако това е проблем, не го предлагайте.
- Жител – ако имате семейство с деца, тогава получаването на апартамент с грижа за децата е идеално. Те ще гледат децата ви в собствения ви апартамент! Но ако нямате деца, внимавайте, че ще има деца като съседи.
Удобство на пералното помещение
Пералното помещение е удобство, което обикновено включва две или повече перални и сушилни, където обитателите могат да перат прането си. Тя прилича много на пералнята, но е по-особена и обикновено е достъпна само за тези, които наемат апартамент.
- Инвеститор – пералното помещение е добра инвестиция. Няма да загубите много пари, ако не таксувате наемателите, но може да бъде добра печалба, ако им таксувате малки суми. Просто знайте, че може да отблъсне наемателите, ако ги накарате да плащат, когато вече са платили наема.
- Жител – наличието на перално помещение във вашия жилищен комплекс може да бъде доста полезно. Това обаче може да бъде и начин за инвеститорите да спестят пари, като ви накарат да мислите, че не заслужавате такъв в собствения си апартамент.
Паркинг
Това може да бъде гараж, паркинг или нещо подобно. Паркингът е запазен за тези, които наемат или живеят сами в апартамента, и не е достъпен за обществеността. Това може да бъде предотвратено с помощта на будка или глоба.
- Инвеститор – предлагането на паркинг, който е само за наематели и купувачи, е идеално. Няма никакви недостатъци в това, освен парите, които влагате в него. Добър начин да компенсирате това е да предложите избрани места за паркиране срещу допълнително заплащане.
- Жител – да имате паркинг в апартамента си, който е само за вас и вашите съседи, е прекрасно. Единствената уловка е, че по-често най-добрите места ще бъдат платени от жителите на по-високата класа.
Градина
Градините могат да се намират на покривите или в двора на жилищния комплекс. Обикновено в тях не се отглеждат зеленчуци или плодове, но те предлагат свежо място, където обитателите могат да отидат и да се насладят на природата, дори ако живеят в града.
- Инвеститор – притежаването на градина е нещо, което много собственици и наемодатели искат да имат само за собствено удоволствие. Ще трябва да наемете градинар или да оставите жителите сами да се грижат за градината.
- Resident – градината е чудесно удобство, което вдъхва живот на един апартаментен комплекс. Но ако сте алергични към пчели или определени растения, тогава може да не искате да имате такъв в апартамента, в който ще живеете.
Домакинство
Почистването на домовете е друго удобство, при което собствениците на апартаменти наемат хора, които да почистват домовете на тези, които са се абонирали за пакета за почистване. Таксата обикновено се добавя към наема.
- Инвеститор – това е трудно. Почистването е голям разход, така че добавянето му безплатно не е лесен избор. Малките такси за домакинство дават на обитателите избор дали искат да се добавят удобствата или не.
- Местник – може ли някой да каже „не“ на домакинството? Вероятно не! Ето защо понякога да го имаш като опция вместо като дадено удобство е лошо нещо. Защото вероятно ще плащате това допълнително месечно плащане за него.
Яма за барбекю
Ако живеете в апартамента, рядко има такса за ползване на барбекюто. Зоната за готвене на открито може да включва скара, огнище и др. Обикновено тя е за ползване само от живущите в апартамента и често само под надзор.
- Инвеститор – ямата за барбекю или откритата площ е прекрасно място за събиране на хора без натрапници или непознати. Хостването на седмични или месечни кулинарни срещи е чудесен начин да съберете семейства и да привлечете повече наематели.
- Обитател – може да е забавно да се съберете с други обитатели и дори да поканите семейството си. Но ако не харесвате големи тълпи и предпочитате да не общувате със съседи, тогава вероятно не искате зона за готвене на открито.
Спортна зала
Фитнес залата е закрито помещение с уреди за тренировка, което се ползва безплатно от живеещите в жилищния комплекс. Понякога външни лица могат да платят за ползването на фитнес залата, но това е рядкост и само за допълнителен доход.
- Инвеститор – фитнес залата е огромна привлекателност за някои хора. Всъщност това е едно от малкото удобства, които ще накарат някои хора да изберат един апартамент пред друг. Това е голяма сделка за тези, които ще го използват ежедневно.
- Resident – да имате фитнес зала във вашия комплекс, която няма да използвате, не е лошо нещо. Но ако трябва да платите допълнително за него и да не го използвате, тогава можете да изберете някое друго по-тихо, което е по-евтино.
Детска площадка
Детските площадки могат да бъдат малки или големи, в зависимост от бюджета и размера на площта, която може да се използва за детската площадка. Обикновено тя представлява затворена зона, която е напълно откъсната от външната среда.
- Инвеститор – детската площадка е малка еднократна инвестиция, като единственият дългосрочен разход е ремонт. Насърчавайте децата и семействата да се отнасят с уважение към детската площадка, поставяйки правила на детската площадка със или без глоби за родителите.
- Resident – подобно на грижите за деца, ако имате деца, това е прекрасно. Ако не го направите, това може да бъде неудобство. Но ако искате деца наоколо и харесвате тази атмосфера, все пак можете да изберете апартамент с детска площадка.
Онлайн достъп
Намирането на по-лесни и по-модерни начини за правене на нещата наистина помага за привличането на по-младата публика. Най-често онлайн достъпът до плащания е избор, а не необходимост, макар че понякога е единствената възможност.
- Инвеститор – не wi-fi, ще говорим за това по-късно. Това, за което се отнася, е онлайн достъп до плащания и други подобни. Това ви улеснява много, защото всичко ще бъде автоматично и ще получавате известия, когато хората закъснеят.
- Резидент – възможността да плащате сметките си и да виждате актуализации онлайн ще улесни нещата за вас, ако имате натоварен начин на живот. Освен това ще ви помогне да избегнете личен контакт или изпращане по пощата на вашите плащания.
Интернет
Достъпът до интернет се предлага под различни форми. Може да има безплатен wi-fi за живеещите в апартамента, а може да има и частни връзки, които можете да инсталирате сами, ако това не противоречи на правилата.
- Инвеститор – предлагането на високоскоростен интернет е почти необходимост. Но трябва да го таксувате допълнително, тъй като за да имате достатъчно за всички, ще бъде доста скъпо. Можете да предлагате различни пакети за различни сделки.
- Жител – има ли нещо лошо в това да имаш интернет? не! Стига да не се налага да плащате твърде много допълнително, това е нещо добро. Опитайте да намерите апартаменти, които ви позволяват да имате инсталиран собствен частен интернет.
Неща, които не са удобства на апартамента
Нещата, които не са удобства, са нещо като основни права. Тези неща включват работеща баня с душ, тоалетна и мивка. В кухнята те включват също печка, хладилник и мивка. Това са основните неща.
Тези неща се считат за характеристики, а не за удобства, защото повечето хора ги смятат за необходими за нормален живот. След това има неща, които са на границата на удобствата, като ОВК, съдомиялни машини и балкони.
