Las comodidades de la vida en un apartamento son una prioridad para quienes viven en él. Las comodidades son lo que nos hace humanos, vivir nuestra vida encontrando nuevas formas de hacerla más conveniente, cómoda o agradable. Son los lujos de la vida, por así decirlo.
Pero cuando se trata de las comodidades en los apartamentos, la mayoría de la gente no sabe realmente lo que se clasifica como una amenidad y lo que no. Por eso, lo hemos resumido todo para que pueda elegir mejor su próximo apartamento;
Aprender sobre los servicios de los apartamentos
Conocer los servicios de los apartamentos es importante si piensa comprar o alquilar una vivienda en el futuro. Son aún más importantes si ya tienes un apartamento y quieres saber si tu apartamento merece la pena.
A la hora de buscar apartamentos, encontrar los servicios adecuados para ti puede suponer una gran diferencia. Buscar todas las comodidades que puedas en un apartamento no es lo ideal porque podrías pagar de más por una que ni siquiera utilizarás.
¿Qué son los servicios de los apartamentos para los propietarios?
Para saber qué son las comodidades de los apartamentos en las casas y otros edificios, lo mejor es empezar con la definición de comodidades. Según Merriam-Webster, una amenidad es, “algo que ayuda a proporcionar comodidad, conveniencia o disfrute hoteles con comodidades modernas” proporcionar a los residentes con las comodidades básicas”
Aunque las comodidades se pueden encontrar en cualquier parte de la vida, la palabra se utiliza más comúnmente para describir las comodidades de los apartamentos o los hoteles. Ambos varían ligeramente, pero en general tienen el mismo objetivo: hacer la vida mejor a quienes se alojan en el establecimiento;
Servicios de los apartamentos en los complejos
Las comodidades de los complejos de apartamentos son servicios que los propietarios de los apartamentos ponen en marcha para facilitar la vida de los habitantes del apartamento. Casi todos los complejos de apartamentos tienen algún tipo de servicio, probablemente más;
También es fácil confundir los servicios y las características de los apartamentos. Se trata de una táctica utilizada a propósito por los propietarios para intentar que pagues más por lo que te ofrecen aunque esa “amenidad” debería ser un derecho básico.
Ejemplos de servicios de apartamentos y sus beneficios
Hay muchos tipos diferentes de servicios y cada uno de ellos tiene sus propias ventajas. Sin embargo, lo que ocurre con las comodidades es que hay pros y contras tanto para el inversor como para el residente. A veces coinciden y otras no;
Piscina – puede aumentar los gastos mensuales del apartamento
La piscina es un servicio que se explica por sí mismo y también es el servicio más buscado en los apartamentos. La mayoría de las piscinas de los apartamentos son enterradas. Algunas son exteriores y otras interiores. Cuanto más bonita es la piscina, más bonito suele ser el apartamento;
- Inversor: los grupos para el inversor pueden ser realmente geniales. Tienen costos anuales relativamente bajos para mantenerse al día, pero un gran costo inicial que definitivamente será de $ 10,000. Sin embargo, pueden ser una gran inversión porque pueden atraer a la gente, especialmente en climas cálidos.
- Residente: las piscinas son un excelente servicio si planea usarlas. Ofrecen un gran escape en el verano y en los días calurosos. Sin embargo, si tiene un problema con las piscinas públicas, la piscina de un apartamento no estará mucho más limpia.
Cuidado de niños
El cuidado de los niños suele consistir en una canguro o niñera que se ofrece de forma gratuita o por una pequeña cantidad junto con el alquiler. El propietario paga directamente a la niñera o paga un extra al pagar el alquiler.
- Inversionista: el cuidado de niños es una inversión muy pequeña para los inversionistas, por lo que no tiene que preocuparse por perder dinero. Sin embargo, atraerá a más familias con niños pequeños, así que si eso es un problema, no lo ofrezca.
- Residente: si tiene una familia con niños, lo ideal es conseguir un apartamento con cuidado de niños. ¡Cuidarán a sus hijos en su propio apartamento! Pero si no tiene hijos, tenga cuidado de que habrá niños como sus vecinos.
Lavadero
Una lavandería es un servicio que suele incluir dos o más lavadoras y secadoras donde los residentes pueden lavar su ropa. Funciona de forma muy parecida a una lavandería, pero es más privada y normalmente solo está disponible para los que alquilan un apartamento;
- Inversionista: una lavandería es una buena inversión. No perderá mucho dinero si no cobra a los inquilinos, pero puede ser una buena ganancia si les cobra pequeñas cantidades. Solo sepa que podría alejar a los inquilinos si les hace pagar cuando ya han pagado el alquiler.
- Residente: tener una lavandería en su complejo de apartamentos puede ser muy útil. Sin embargo, también puede ser una forma de que los inversores ahorren dinero haciéndole creer que no merece uno en su propio apartamento.
Aparcamiento
Puede tratarse de un garaje, un aparcamiento o algo similar. El aparcamiento está reservado para los que alquilan o viven en el apartamento solo y no está disponible para el público. Esto se puede evitar con una caseta o una multa;
- Inversionista: ofrecer estacionamiento solo para inquilinos y compradores es ideal. No hay ninguna desventaja en esto aparte del dinero que inviertes. Una buena manera de compensarlo es ofrecer lugares de estacionamiento selectos por una tarifa adicional.
- Residente: tener estacionamiento en su apartamento solo para usted y sus vecinos es maravilloso. El único inconveniente es que, en la mayoría de los casos, los residentes de clase alta pagarán los mejores lugares.
Jardín
Los jardines pueden encontrarse en las azoteas o en el patio del complejo de apartamentos. Por lo general, no cultivan verduras ni frutas, pero ofrecen un lugar fresco para que los residentes vayan a disfrutar de la naturaleza aunque vivan en la ciudad.
- Inversor: tener un jardín es algo que a muchos propietarios y propietarios les gusta tener solo para su propio placer. Tendrá que contratar a un jardinero o hacer que los residentes se encarguen del jardín.
- Residente: un jardín es un maravilloso servicio que da vida a un complejo de apartamentos. Pero si eres alérgico a las abejas o a ciertas plantas, es posible que no quieras tener una en el apartamento en el que vivirás.
Mantenimiento de la casa
El servicio de limpieza es otro servicio de los apartamentos en el que los propietarios contratan a personas para que limpien las casas de los que contratan el paquete de limpieza. La tarifa suele añadirse al alquiler.
- Inversionista: esta es una pregunta difícil. La limpieza es un gran gasto, por lo que agregarla de forma gratuita no es una opción fácil. Los pequeños cargos por el servicio de limpieza les dan a los residentes la opción de si quieren o no agregar el servicio.
- Residente: ¿alguien puede decir que no a la limpieza? ¡Probablemente no! Es por eso que a veces tenerlo como una opción en lugar de un servicio dado es algo malo. Porque probablemente pagará ese pago mensual adicional por ello.
Barbacoa
Rara vez se cobra por utilizar esa zona de barbacoa si se vive en el apartamento. La zona de barbacoa al aire libre puede incluir una parrilla, un pozo de fuego, y más. Por lo general, es para el uso de los que están en el apartamento solamente y a menudo sólo bajo supervisión;
- Inversionista: una parrilla para barbacoa o un área al aire libre es un lugar maravilloso para que la gente se reúna sin intrusos ni extraños. Organizar comidas al aire libre semanales o mensuales es una excelente manera de unir a las familias y atraer a más inquilinos.
- Residente: puede ser divertido reunirse con otros residentes e incluso invitar a su familia. Pero si no le gustan las grandes multitudes y prefiere no relacionarse con los vecinos, entonces probablemente no quiera un área para cocinar al aire libre.
Gimnasio
Un gimnasio es una sala interior con equipos de entrenamiento que es de uso gratuito para los que viven en el complejo de apartamentos. A veces, los forasteros pueden pagar para utilizar el gimnasio, pero esto es raro y sólo para un ingreso extra;
- Inversor: un gimnasio es un gran atractivo para algunas personas. De hecho, es una de las únicas comodidades que hará que algunas personas elijan un apartamento en lugar de otro. Es un gran problema para aquellos que lo usarán a diario.
- Residente: tener un gimnasio en su complejo que no usará no es algo malo. Pero si tiene que pagar más por él y no usarlo, entonces también podría elegir otro lugar más tranquilo que sea más barato.
Parque infantil
Los parques infantiles pueden ser pequeños o grandes, dependiendo del presupuesto y del tamaño de la zona disponible para su uso. Por lo general, se trata de una zona cerrada que está completamente aislada del exterior.
- Inversionista: un parque infantil es una pequeña inversión única y los únicos costos a largo plazo son las reparaciones. Anime a los niños y las familias a tratar el área de juegos con respeto, estableciendo reglas para el área de juegos con o sin multas para los padres.
- Residente: similar a la guardería, si tiene hijos, esto es maravilloso. Si no lo hace, esto puede ser una molestia. Pero si quieres tener niños cerca y te encanta ese ambiente, puedes elegir un apartamento con parque infantil.
Acceso en línea
Encontrar formas más fáciles y modernas de hacer las cosas ayuda a atraer a los jóvenes. La mayoría de las veces, el acceso a los pagos en línea es una opción y no una necesidad, aunque a veces es la única opción;
- Inversor: no wi-fi, hablaremos de eso más adelante. A lo que esto se refiere es al acceso en línea a los pagos y demás. Esto lo hace mucho más fácil para usted porque todo será automático y recibirá notificaciones cuando las personas lleguen tarde.
- Residente: poder pagar sus facturas y ver actualizaciones en línea le facilitará las cosas si tiene un estilo de vida ocupado. También lo ayudará a evitar el contacto en persona o el envío por correo de sus pagos.
Internet
El acceso a Internet se presenta de muchas formas. Puede haber wi-fi disponible de forma gratuita para los que viven en el apartamento y puede haber conexiones privadas que puedes instalar por tu cuenta si no va en contra de las normas.
- Inversor: ofrecer Internet de alta velocidad es casi una necesidad. Pero debe cobrar más por ello, ya que para tener suficiente para todos, será bastante costoso. Puede ofrecer diferentes paquetes para diferentes ofertas.
- Residente: ¿hay algo malo en tener internet? ¡No! Mientras no tengas que pagar demasiado extra, es algo bueno. Intenta encontrar apartamentos que te permitan tener tu propio internet privado instalado.
Cosas que no son comodidades de los apartamentos
Las cosas que no son comodidades son una especie de derechos básicos. Estas cosas incluyen un baño que funcione con ducha, inodoro y lavabo. En la cocina, incluyen una estufa, una nevera y un fregadero también. Esto es lo básico;
Estas cosas se consideran características y no son comodidades porque la mayoría de la gente las considera necesarias para llevar una vida normal. Luego hay cosas que están en la valla como HVAC, lavavajillas y balcones;
