Las cubiertas de membrana han sido una opción popular para los inversores inmobiliarios comerciales y los propietarios de negocios durante décadas. Los tejados de membrana también son populares para las casas en climas fríos porque ayudan a mantener los edificios calientes y reducen los costes de energía.
Las cubiertas de EPDM han sido la opción preferida por quienes buscan un tejado de membrana durante más de tres décadas. Si no está familiarizado con las cubiertas de EPDM, sus ventajas y los secretos de su mantenimiento, puede descubrir hoy la respuesta a todas sus preguntas.
¿Qué es una cubierta de EPDM?
La cubierta de etileno propileno dieno terpolímero, también conocida como cubierta de EPDM, es un sistema de cubierta de membrana de caucho negro. El EPDM se instala con mayor frecuencia en instalaciones comerciales y laboratorios médicos, pero también es aplicable a espacios residenciales.
Muchos propietarios de viviendas con tejados planos han optado por las cubiertas de EPDM en los últimos años. Esto es especialmente cierto para los propietarios que viven en zonas con un clima más frío. Dado que los tejados de EPDM absorben la luz solar, este tipo de sistema de tejado complementa los sistemas de calefacción residenciales.
Ventajas de las cubiertas de EPDM
Si está buscando un tejado nuevo, debería asegurarse de que entiende las ventajas de un tejado de EPDM.
Una de las ventajas más importantes de las cubiertas de EPDM es su asequibilidad. Según los promedios nacionales, las cubiertas de EPDM cuestan entre 4,50 y 5,50 dólares por pie cuadrado. Ese rango de precios puede fluctuar en función de la ubicación geográfica. Por ejemplo, en algunas zonas se puede conseguir un techo de EPDM por tan sólo 3,25 dólares por pie cuadrado, mientras que en otras puede costar hasta 14,75 dólares por pie cuadrado.
Los tejados de EDPM requieren poco o ningún mantenimiento, lo que los convierte en una excelente opción para las personas que quieren tener un tejado instalado y luego olvidarse de él. Debe inspeccionar su tejado después de las grandes tormentas o si nota signos de una fuga en el tejado, pero los tejados de EPDM no requieren un mantenimiento anual.
La durabilidad es otra de las principales ventajas de las cubiertas de EPDM. Incluso si nunca programa el mantenimiento de su tejado, éste puede durar hasta 20 años. Puede obtener hasta 50 años de su tejado de EPDM con el cuidado y el mantenimiento adecuados.
La naturaleza del caucho de los sistemas de cubiertas de EPDM conduce a este nivel de durabilidad. Su flexibilidad le permite doblarse alrededor de ventanas, canalones, chimeneas y otros obstáculos. Dado que el caucho puede contraerse y expandirse sin dañar la composición química de la sustancia, los tejados de EPDM son duraderos en temperaturas que van desde los -58 grados Fahrenheit hasta los 302 grados Fahrenheit.
Las cubiertas de caucho EPDM son respetuosas con el medio ambiente y eficientes desde el punto de vista energético. Una vez que su tejado de EPDM llega al final de su vida útil, puede reciclarlo para convertirlo en un nuevo material para tejados. Las cubiertas de caucho EPDM sirven como una capa adicional de aislamiento, lo que las convierte en una opción energéticamente eficiente. Si vive en una zona con temperaturas más frías, la capacidad de absorber un poco de calor adicional del sol es una forma estupenda de complementar el sistema de calefacción de su casa.
¿Cómo se instalan las cubiertas de EPDM?
Las cubiertas de EPDM se presentan en grandes rollos que los contratistas de cubiertas extienden sobre la base del tejado. Una vez colocada, el contratista determinará la mejor manera de fijar la membrana al revestimiento.
Hay dos opciones para fijar las cubiertas de caucho EPDM, la adhesiva o la mecánica. Si usted y su contratista de techado optan por el adhesivo, utilizarán un adhesivo líquido especial para fijar las láminas de caucho de la cubierta a su edificio. La fijación mecánica significa que el contratista de techado utiliza tornillos o clavos especializados para sujetar el tejado.
El tipo de fijación que debe utilizar depende en gran medida de la zona en la que viva. Si vive en una zona con vientos fuertes, la fijación mecánica es la mejor opción. Sin embargo, en la mayoría de las zonas, el adhesivo funciona adecuadamente para mantener los rollos de tejado en su sitio.
¿Debo intentar instalar o reparar mi propio tejado de caucho EPDM?
Aunque los tejados de EPDM son fáciles de instalar y reparar, no debe intentar instalarlos usted mismo. Sin la formación y el equipo de seguridad adecuados, se pone en grave riesgo al subir a su tejado. También podría causar daños adicionales a su tejado.
¿Cuánto duran las cubiertas de EPDM?
Sin limpieza ni mantenimiento, los tejados de EPDM duran hasta 20 años. Si su tejado se limpia y mantiene profesionalmente, puede durar hasta 50 años.
Los tejados de EPDM han sido una opción popular durante más de 30 años. Tanto si es propietario de una instalación comercial como de una vivienda con tejado plano, pueden aportarle muchas ventajas.
