La cubierta de poliolefina termoplástica, también conocida como TPO, es una opción popular entre los propietarios de negocios y los inversores inmobiliarios comerciales.
Si pertenece a una de estas dos categorías, es importante que conozca los tipos de cubiertas que tiene a su disposición. Estar informado sobre los diferentes materiales para tejados le garantizará que tomará la decisión correcta cuando llegue el momento de instalar un tejado nuevo en su edificio.
¿Qué es una cubierta TPO?
La cubierta TPO es un tipo de cubierta de membrana de una sola capa. Gracias a sus ventajas, las cubiertas de TPO son uno de los tipos de cubiertas comerciales de más rápido crecimiento en el mercado. Los sistemas de cubiertas TPO consisten en una sola capa de tela de refuerzo y otros materiales sintéticos que cubren tejados planos.
Las cubiertas de TPO se presentan en planchas de 3, 4 ó 6 metros de ancho. Gracias a la naturaleza flexible de las cubiertas de TPO, los instaladores pueden enrollar estas láminas antes de transportarlas a sus instalaciones comerciales.
Ventajas de la cubierta TPO
Las cubiertas de TPO se han convertido en una opción muy popular entre los propietarios de negocios por sus numerosas ventajas. Una de las principales razones de este auge de popularidad es el hecho de que le permite elegir el tipo de aislamiento que desea utilizar en su tejado. Dado que las cubiertas de una sola capa no incluyen aislamiento, puede elegir el mejor tipo de aislamiento para su tejado en función del clima del lugar donde viva.
A diferencia de otros tipos de cubiertas en rollo, las cubiertas de TPO reflejan los rayos UV del sol. La reflexión de los rayos UV tiene varias ventajas. En primer lugar, hace que su edificio sea más eficiente energéticamente cuando hace calor. La naturaleza reflectante de las cubiertas de TPO también ayuda a prolongar la vida útil de su tejado. Cuando los rayos del sol no pueden penetrar en su sistema de techado, el sistema dura más tiempo.
Las cubiertas de TPO tienen clasificación ignífuga de Clase A, lo que las convierte en una de las opciones más resistentes al fuego del sector. Tener un tejado resistente al fuego no protege sus instalaciones comerciales del fuego, pero tiene sus ventajas. Si vive en una zona donde se producen incendios forestales, estos tejados pueden ayudar a evitar que una sola brasa destruya su edificio.
Las compañías de seguros también ofrecen primas más bajas a los propietarios que toman medidas para proteger su edificio contra incendios. Una inversión en una cubierta de TPO puede traducirse en una reducción de las primas de seguro, lo que es muy beneficioso para su cuenta de resultados.
¿Son caras las cubiertas de TPO?
Según las medias nacionales, las cubiertas de TPO cuestan entre 3,50 y 7,50 dólares por pie cuadrado. Es importante señalar que el coste de los materiales para tejados fluctúa. En el momento de escribir esto, los precios de techos TPO están más cerca de $ 8.00 a $ 12.00 por pie cuadrado. Esto se debe en gran parte al aumento del costo en todos los materiales de construcción.
La media nacional en cuanto al tamaño de una instalación comercial es de 20.000 pies cuadrados. Basándose en esa media, las cubiertas de TPO deberían costar entre 70.000 y 150.000 dólares. Debido al estado actual de la economía y el precio de los materiales para techos, que el precio es de entre $ 160.000 y $ 240.000.
Otros factores que influyen en el coste de instalación de una cubierta de TPO en su edificio. El tamaño del tejado afectará al precio. Si su tejado tiene 20.000 pies cuadrados, costará bastante más que un tejado más pequeño de solo 10.000 pies cuadrados.
Dado que las cubiertas de TPO sólo ofrecen una única capa, también tendrá que elegir un tipo de aislamiento, que se sumará al coste del proyecto. Dependiendo del clima en el que viva, es posible que también tenga que elegir un tipo de membrana para proteger aún más su edificio de los elementos. Esto aumentará el coste del tejado.
Los contratistas de techado tendrán en cuenta el estado de su sistema de techado actual a la hora de determinar el precio de su nuevo tejado de TPO. Si el tejado no está muy deteriorado, las nuevas planchas de TPO pueden instalarse fácilmente. Sin embargo, si hay que retirar varias capas de su tejado, el coste será mayor.
Una cubierta de TPO de calidad puede proteger sus instalaciones comerciales durante años. Si cree que una cubierta de TPO es la opción adecuada para sus instalaciones comerciales, póngase en contacto con varios contratistas de cubiertas comerciales de su zona para solicitar presupuestos.
