{"id":23078,"date":"2022-12-05T10:20:40","date_gmt":"2022-12-05T07:20:40","guid":{"rendered":"https:\/\/demo5.teaser-cube.ru\/2022\/12\/05\/esapartamentos-con-ingresos-restringidos-una-guia-para-darle-una-ventaja\/"},"modified":"2022-12-05T10:20:40","modified_gmt":"2022-12-05T07:20:40","slug":"esapartamentos-con-ingresos-restringidos-una-guia-para-darle-una-ventaja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/home-comfort.blog\/es\/2022\/12\/05\/esapartamentos-con-ingresos-restringidos-una-guia-para-darle-una-ventaja\/","title":{"rendered":"Apartamentos con ingresos restringidos: Una gu\u00eda para darle una ventaja"},"content":{"rendered":"

Los apartamentos de renta restringida son promociones hechas para personas con bajos ingresos. As\u00ed que, aunque parezca que hay un l\u00edmite de ingresos, en realidad hay un porcentaje m\u00e1ximo de lo que se paga.\n<\/p>\n

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Estos apartamentos existen para facilitar las cosas a todo el mundo y garantizar que todos puedan tener un hogar, independientemente de lo que ganen. Los apartamentos por ingresos son diferentes, pero hoy repasaremos ambos;<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son los apartamentos con ingresos restringidos?
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El control de alquileres por s\u00ed solo puede dificultar mucho la obtenci\u00f3n de un apartamento, sobre todo si se tienen bajos ingresos. Por eso existen estos apartamentos. Estos apartamentos son diferentes de lo que parece;<\/p>\n

A pesar del nombre, estos apartamentos  son en realidad para las personas de bajos ingresos y don’t restringir si usted don’t hacer lo suficiente. As\u00ed que es una respuesta a las oraciones de muchos que no pueden permitirse la mayor\u00eda de los dem\u00e1s apartamentos;<\/p>\n

Los apartamentos de ingresos restringidos son desarrollos planificados para los inquilinos de bajos ingresos. Forman parte de las iniciativas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD), financiadas por el gobierno y por organizaciones sin \u00e1nimo de lucro;\n<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo empezaron los apartamentos con ingresos restringidos?
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Todo comenz\u00f3 en la d\u00e9cada de 1960, cuando la Ley del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano estableci\u00f3 el HUD. Se cre\u00f3 para proporcionar viviendas asequibles a las familias de bajos ingresos, as\u00ed como a quienes no pueden conseguir trabajo;\n<\/p>\n

La responsabilidad federal de garantizar que todo el mundo tuviera una vivienda comenz\u00f3 justo despu\u00e9s de la Gran Depresi\u00f3n. Pero no fue hasta la d\u00e9cada de 1960 que los ingresos federales se destinaron a la preocupaci\u00f3n en forma de estos apartamentos.\n<\/p>\n

En esta misma \u00e9poca, la legislaci\u00f3n de Derechos Civiles para evitar la discriminaci\u00f3n en la vivienda tambi\u00e9n ayud\u00f3 a alojar a m\u00e1s estadounidenses, lo que tambi\u00e9n puso un l\u00edmite al porcentaje de ingresos que se pagaba por un apartamento.\n<\/p>\n

Hoy en d\u00eda, los gobiernos locales son responsables de este tipo de viviendas, y m\u00e1s de un mill\u00f3n de hogares se clasifican como viviendas p\u00fablicas de ingresos restringidos en Estados Unidos. Pero, \u00bfc\u00f3mo se puede ir a buscar en estas unidades?\n<\/p>\n

Apartamentos con restricci\u00f3n de ingresos vs. Apartamentos basados en los ingresos
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Son dos t\u00e9rminos que se lanzan y se superponen a menudo, pero son dos cosas distintas. Los apartamentos de ingresos restringidos y las viviendas basadas en los ingresos no son lo mismo en m\u00e1s de un sentido;\n<\/p>\n

Los apartamentos con ingresos restringidos tienen un alquiler m\u00e1ximo basado en los ingresos medios de la zona en la que se encuentra el apartamento, as\u00ed como en el tama\u00f1o del mismo. Esto var\u00eda en funci\u00f3n de la zona en la que se encuentre el apartamento;\n<\/p>\n

Un apartamento basado en los ingresos basa el tope en los ingresos exactos del inquilino. El tope suele estar en torno al 30% de los ingresos del inquilino. As\u00ed que no puede’ pagar m\u00e1s del 30% de lo que gana, lo que le da dinero para gastar en otras necesidades;\n<\/p>\n

C\u00f3mo encontrar apartamentos con ingresos restringidos
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Encontrar apartamentos con ingresos restringidos no es tan f\u00e1cil porque no se anuncian en los anuncios y sitios web habituales de alquiler de apartamentos. En su lugar, hay que hacerlo de la manera correcta, a trav\u00e9s del gobierno.\n<\/p>\n

Estos pasos pueden ense\u00f1arle a encontrar apartamentos con ingresos restringidos y a solicitar un apartamento con ingresos restringidos. As\u00ed que s\u00edguenos y deja que se disipe parte del estr\u00e9s de hacer las cosas solo.\n<\/p>\n

Paso 1: Ir al sitio web del HUD
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Lo primero que debes hacer es acudir al HUD, o Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Ellos pueden guiarte en la mayor\u00eda de los pasos, pero aprender m\u00e1s a trav\u00e9s de su p\u00e1gina web puede ser muy \u00fatil.\n<\/p>\n

Aqu\u00ed es principalmente donde obtendr\u00e1 la informaci\u00f3n que necesita y no donde har\u00e1 la solicitud. Siempre es mejor hablar con alguien por tel\u00e9fono antes de rellenar cualquier cosa relacionada con el gobierno;\n<\/p>\n

Paso 2: Contactar con la PHA
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Dado que los apartamentos con ingresos restringidos no son personales y, en cambio, se basan en los ingresos medios de la zona, ponerse en contacto con la autoridad de la vivienda p\u00fablica puede ayudarle a averiguar lo que puede pagar. Entonces podr\u00e1 decidir si es adecuado para usted.\n<\/p>\n

Si no es as\u00ed, y quieres un pago basado en la persona, entonces deber\u00edas considerar un apartamento basado en los ingresos en su lugar. El pago mensual se basar\u00e1 en tus ingresos y no en la renta media.\n<\/p>\n

Paso 3: Rellenar una solicitud
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Despu\u00e9s de llamar a la PHA, pueden ayudarle a encontrar un apartamento de ingresos restringidos en su zona. Los que elijan ser\u00e1n principalmente de propiedad del gobierno. Esto no es lo mismo que los apartamentos de caridad;\n<\/p>\n

Las que pertenecen a organizaciones sin \u00e1nimo de lucro se encontrar\u00e1n a trav\u00e9s de esa organizaci\u00f3n o comit\u00e9 local. Si no, puedes rellenar f\u00e1cilmente una solicitud a trav\u00e9s de la PHA. Ellos pueden guiarte a trav\u00e9s de los pasos con facilidad.\n<\/p>\n

Paso 4: Proporcionar documentos
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Cada adulto que vaya a vivir en la nueva vivienda tendr\u00e1 que presentar un documento de identidad con fotograf\u00eda y cada ni\u00f1o tendr\u00e1 que presentar un certificado de nacimiento. Tambi\u00e9n tendr\u00e1 que presentar una prueba de ingresos para cada adulto de la casa.\n<\/p>\n

Tambi\u00e9n pueden pedir una verificaci\u00f3n de antecedentes que usted puede proporcionar o pueden hacer su propia verificaci\u00f3n de antecedentes. As\u00ed que prep\u00e1rate para esto si tienes a alguien viviendo en tu casa que pueda retrasar las cosas;\n<\/p>\n

Paso 5: esperar y ver
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Dependiendo de la oferta y la demanda de la zona, puede que consigas un apartamento de inmediato o que tengas que esperar bastante tiempo. Todo depende de la cantidad de gente que necesite apartamentos en tu zona.\n<\/p>\n

Si crees que est\u00e1 tardando demasiado, ponte en contacto con organizaciones de la zona que posean viviendas. \u00c9stas pueden colocarte temporal o permanentemente, dependiendo de lo lejos que est\u00e9s en la lista de espera.\n<\/p>\n

Preguntas frecuentes (FAQ) FAQ \u00bfPuedo alquilar un apartamento con bajos ingresos? S\u00ed, puede. Tanto los apartamentos con restricciones de ingresos como los apartamentos basados en los ingresos est\u00e1n dise\u00f1ados para personas con bajos ingresos. Por lo tanto, aunque gane el salario m\u00ednimo, puede alquilar un apartamento para su familia. Desde la d\u00e9cada de 1960, el gobierno estadounidense ha tratado de garantizar que todo el mundo tenga un techo sobre su cabeza. Aunque todav\u00eda no lo hemos conseguido, lugares como estos apartamentos son un gran paso en la direcci\u00f3n correcta.\u00a0 \u00bfC\u00f3mo puedo acceder a los apartamentos de renta restringida?\u00a0 Para poder optar a un apartamento con ingresos limitados, hay que presentar un justificante de ingresos. Aunque la mayor\u00eda de la gente puede alquilar un apartamento, tener un ingreso garantizar\u00e1 a los propietarios que usted puede pagar el alquiler. Sin esto, no te quedar\u00e1 m\u00e1s remedio que elegir una vivienda libre o un apartamento con ingresos restringidos que puedas pagar. Porque con este tipo de apartamentos tienes que ser capaz de pagar el precio medio del apartamento.\u00a0 \u00bfC\u00f3mo verifican los ingresos los apartamentos de renta restringida? Los apartamentos con ingresos restringidos no suelen indagar demasiado a la hora de verificar los ingresos. As\u00ed que siempre que tengas tus talones de pago, deber\u00edas estar bien. Puede que llamen a tu lugar de trabajo y pidan una referencia, pero eso es todo. Si has pagado tus impuestos los \u00faltimos a\u00f1os, o al menos el a\u00f1o anterior, este proceso deber\u00eda ser s\u00faper r\u00e1pido. Simplemente pueden mirar atr\u00e1s en tu declaraci\u00f3n de la renta y ver lo que ganaste el a\u00f1o anterior.\u00a0 \u00bfSon seguros los apartamentos con ingresos restringidos? Los apartamentos de renta restringida tienen mala fama porque las zonas de bajos ingresos tienen un mayor \u00edndice de criminalidad. Pero el hecho de que sean de renta restringida no influye en ello. Simplemente depende del barrio.\u00a0 Independientemente del tipo de apartamento o casa en el que vivas, tener medidas de seguridad controladas es siempre una buena idea. Pero en realidad, muchos apartamentos de ingresos restringidos est\u00e1n muy bien cuidados, ya que una organizaci\u00f3n o el gobierno se encargan de ellos.\u00a0 \u00bfPor qu\u00e9 existen los apartamentos de renta restringida? Los apartamentos de ingresos restringidos existen para que todo el mundo tenga la oportunidad de tener un techo sobre su cabeza si tiene un trabajo. Se tiene en cuenta el porcentaje del salario medio de la zona, pero la mayor\u00eda de las veces, ese’es un tope grande. Por lo tanto, es probable que no se pague cerca del tope, esto es s\u00f3lo una medida a tener en cuenta para proteger a los inquilinos. El tope rara vez es lo que se paga sin importar los ingresos, es simplemente una medida de precauci\u00f3n.\u00a0 \u00bfC\u00f3mo puedo encontrar apartamentos con ingresos restringidos? Encontrar apartamentos con ingresos restringidos es dif\u00edcil de hacer por su cuenta. Aunque los agentes inmobiliarios no se llevar\u00e1n un porcentaje o comisi\u00f3n por ense\u00f1arte el apartamento, si conoces a uno personalmente pueden ayudarte. Buscarlos en Google en tu zona tambi\u00e9n es una forma de encontrarlos, al igual que hablar con la PHA. S\u00f3lo tienes que saber que no puedes hacerlo solo y no hay nada malo en ello. Los apartamentos de renta restringida consisten en aceptar que somos una naci\u00f3n y una raza humana.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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