Korteri elu mugavused on korteris elavate inimeste jaoks esmatähtis. Mugavused on see, mis teeb meid inimesteks, elades oma elu, leides uusi viise, kuidas muuta meie elu mugavamaks, mugavamaks või nauditavamaks. Need on nii-öelda elu luksus.
Aga kui tegemist on korterite mugavustega, siis enamik inimesi ei tea tegelikult, mis on mugavus ja mis mitte. Sellepärast me’oleme selle kõik teie jaoks välja toonud, et saaksite oma järgmise korteri kõige paremini valida.
Korteri mugavuste tundmaõppimine
Korteri mugavuste tundmaõppimine on oluline, kui plaanite tulevikus kodu osta või üürida. Veelgi olulisemad on need, kui teil juba on korter ja te soovite teada, kas teie korter on seda väärt.
Korterite ostmisel võib õigete mugavuste leidmine teile suurt vahet teha. Nii paljude korteri mugavuste leidmine kui võimalik ei ole ideaalne, sest võite maksta liiga palju sellise korteri eest, mida te isegi ei kasuta.
Millised on korteri mugavused omanikele?
Et teada saada, millised on korteri mugavused kodudes ja muudes hoonetes, on kõige parem alustada mugavuste määratlusest. Merriam-Websteri järgi on mugavus: “midagi, mis aitab pakkuda mugavust, mugavust või naudingut hotellide kaasaegsete mugavustega elanike varustamine põhiliste mugavustega.”
Kuigi mugavusi võib leida kõikjal elus, kasutatakse seda sõna kõige sagedamini korterite või hotellide mugavuste kirjeldamiseks. Need erinevad veidi, kuid üldiselt on neil kahel üks ja sama eesmärk: muuta majutusasutuses viibijate elu paremaks.
Korteri mugavused kompleksides
Korterikompleksi mugavused on mugavused, mille üürileandjad või korteriomanikud on kehtestanud, et teha korteris elavate inimeste elu lihtsamaks. Peaaegu kõigis korteriühistutes on mingi mugavus, tõenäoliselt rohkemgi.
Samuti on lihtne segi ajada korterite mugavusi ja funktsioone. See on taktika, mida omanikud meelega kasutavad, et panna teid maksma rohkem selle eest, mida nad pakuvad, isegi kui see “mugavus” peaks olema põhiõigus.
Korteri mugavuste näited ja nende eelised
On olemas palju erinevaid mugavusi ja igal neist on oma eelised. Kuid mugavuste puhul on nii investori kui ka elaniku jaoks nii plusse kui ka miinuseid. Mõnikord langevad need kokku ja mõnikord mitte;
Bassein – võib suurendada korteri igakuiseid kulusid
Bassein on üsna iseenesestmõistetav mugavus ja ka kõige enam otsitud korteri mugavus. Enamik korteribasseine on maa-alused. Mõned on välibasseinid ja mõned on sisebasseinid. Mida ilusam on bassein, seda ilusam on tavaliselt ka korter;
- Investor – basseinid investori jaoks võivad olla tõesti suurepärased. Nende iga-aastased kulud on suhteliselt madalad, kuid suured eelkulud, mis jäävad kindlasti 10 000 dollari piiridesse. Kuid need võivad olla suurepärane investeering, kuna need võivad inimesi meelitada, eriti soojas kliimas.
- Resident – basseinid on suurepärane mugavus, kui kavatsete neid kasutada. Nad pakuvad suurepärast põgenemist suvel ja kuumadel päevadel. Kui teil on aga probleeme avalike basseinidega, pole korteribassein palju puhtam.
Lapsehooldus
Lastehoid hõlmab tavaliselt majasiseselt lapsehoidjat või lapsehoidjat, keda pakutakse tasuta või väikese tasu eest koos üüriga. Te kas maksate lapsehoidjale otse või maksate üürileandjale üüri maksmisel lisatasu.
- Investor – lapsehoid on investoritele väga väike investeering, nii et te ei pea muretsema raha kaotamise pärast. Küll aga toob see juurde väikeste lastega peresid, nii et kui see on probleem, ärge seda pakkuge.
- Resident – kui sul on lastega pere, siis on ideaalne korter koos lapsehoiuga. Nad jälgivad teie lapsi teie enda korteris! Kuid kui teil pole lapsi, olge ettevaatlik, et teie naabriteks on lapsed.
Pesuruumi mugavus
Pesemisruum on mugavus, mis hõlmab tavaliselt kahte või enamat pesumasinat ja kuivatit, kus elanikud saavad oma pesu pesta. See toimib paljuski nagu pesumasin, kuid on privaatsem ja tavaliselt kättesaadav ainult neile, kes üürivad korterit;
- Investor – pesuruum on hea investeering. Te ei kaota palju raha, kui te üürnikelt tasu ei võta, kuid väikeste summade tasumine võib olla hea kasum. Lihtsalt teadke, et see võib üürnikke kõrvale lükata, kui paned nad maksma siis, kui nad on juba üüri maksnud.
- Resident – pesuruumi olemasolu oma korterikompleksis võib olla päris kasulik. Kuid see võib olla ka võimalus investoritele raha säästa, pannes teid arvama, et te ei vääri seda oma korteris.
Parkimine
See võib olla parkimismaja, parkla või midagi sarnast. Parkimine on reserveeritud ainult neile, kes üürivad või elavad korteris, ja see ei ole avalikkusele kättesaadav. Seda saab takistada kas boksi või trahviga.
- Investor – ainult rentijatele ja ostjatele mõeldud parkimise pakkumine on ideaalne. Sellel pole peale raha, mille te sellesse panite. Hea viis selle korvamiseks on pakkuda lisatasu eest parkimiskohti.
- Elanik – oma korteris parkimine, mis on ainult Sulle ja Sinu naabritele, on imeline. Ainus konks on see, et enamasti maksavad parimate kohtade eest kõrgema klassi elanikud.
Aed
Aedasid võib leida katustel või korteriühistu õues. Tavaliselt ei kasvata seal köögivilju ega puuvilju, kuid nad pakuvad elanikele värskeid kohti, kus nad saavad loodust nautida, isegi kui nad elavad linnas.
- Investor – aia pidamine meeldib paljudele omanikele ja üürileandjatele lihtsalt oma rõõmuks. Peate palkama aedniku või laskma elanikel ise aeda hooldada.
- Resident – aed on suurepärane mugavus, mis toob korterikompleksi elu sisse. Kuid kui olete mesilaste või teatud taimede suhtes allergiline, siis ei pruugi te soovida, et see oleks korteris, kus elate.
Majapidamine
Majapidamine on veel üks korteriühistu, kus korteriomanikud palgavad inimesi, kes koristavad nende maju, kes sõlmivad majapidamispaketi. Tasu lisatakse tavaliselt üürile.
- Investor – see on raske asi. Majapidamine on suur kulu, seega pole selle tasuta lisamine lihtne valik. Väikesed majapidamistasud annavad elanikele valiku, kas nad soovivad mugavusi lisada või mitte.
- Resident – kas keegi oskab majapidamisest ära öelda? Ilmselt mitte! Sellepärast on mõnikord halb, kui see on valikuvõimalus, mitte etteantud mugavus. Sest tõenäoliselt maksate selle eest igakuise lisamakse.
Barbeque Pit
Selle grillimisplatsi kasutamise eest tuleb harva maksta tasu, kui elate korteris. Väljaku kokandusala võib sisaldada grilli, lõkkeplatsi ja palju muud. Seda saavad tavaliselt kasutada ainult korteris elavad isikud ja sageli ainult järelevalve all.
- Investor – grillkaev või õueala on imeline koht, kus inimesed saavad koguneda ilma sissetungijate või võõrasteta. Iganädalaste või igakuiste kokkamiste korraldamine on suurepärane viis perede kokku toomiseks ja rohkemate rentijate meelitamiseks.
- Resident – teiste elanikega kokku saamine ja isegi pere külla kutsumine võib olla lõbus. Kuid kui teile ei meeldi suured rahvahulgad ja eelistate naabritega mitte suhelda, siis tõenäoliselt ei soovi te väliküpsetusala.
Jõusaal
Jõusaal on treeningseadmetega siseruum, mida korteriühistu elanikud saavad tasuta kasutada. Mõnikord võivad väljastpoolt tulijad jõusaali kasutamise eest maksta, kuid see on harva ja ainult lisatulu saamiseks.
- Investor – jõusaal on mõne inimese jaoks suur tõmbenumber. Tegelikult on see üks ainsatest mugavustest, mis paneb mõned inimesed valima ühe korteri teise asemel. See on suur asi neile, kes seda igapäevaselt kasutavad.
- Resident – see, et teie kompleksis on jõusaal, mida te ei kasuta, pole halb. Aga kui selle eest tuleb juurde maksta ja mitte kasutada, siis võid sama hästi valida mõne muu vaiksema, mis on odavam.
Mänguväljak
Mänguväljakud võivad olla väikesed või suured, sõltuvalt eelarvest ja mänguväljaku jaoks kasutatava ala suurusest. Tavaliselt on tegemist väravaga piiratud alaga, mis on väljastpoolt täielikult ära lõigatud;
- Investor – mänguväljak on väike ühekordne investeering, mille ainsaks pikaajaliseks kuluks on remont. Julgustage lapsi ja peresid mänguväljakusse lugupidavalt kohtlema, kehtestades mänguväljaku reeglid koos vanemate trahvidega või ilma.
- Resident – sarnane lastehoiuga, kui teil on lapsed, on see imeline. Kui te seda ei tee, võib see häirida. Aga kui soovite lapsi ja armastate seda atmosfääri, võite siiski valida mänguväljakuga korteri.
Veebipõhine juurdepääs
Lihtsamate ja kaasaegsemate viiside leidmine aitab tõesti ligi meelitada nooremat rahvast. Enamasti on veebipõhine juurdepääs maksetele valik, mitte vajadus, kuigi mõnikord on see ainus võimalus.
- Investor – mitte wi-fi, sellest räägime hiljem. See viitab veebipõhisele juurdepääsule maksetele ja muule sellisele. See muudab teie jaoks palju lihtsamaks, sest kõik toimub automaatselt ja saate märguandeid, kui inimesed hilinevad.
- Resident – kui teil on kiire elustiil, muutub arvete tasumine ja värskenduste vaatamine veebis lihtsamaks. Samuti aitab see vältida maksete tegemisel isiklikku kontakti või postitamist.
Internet
Interneti-ühendus on saadaval mitmes vormis. Korteris elavatele inimestele võib olla tasuta WiFi-ühendus olemas, samuti võib olla privaatne ühendus, mille saate ise paigaldada, kui see ei ole eeskirjadega vastuolus;
- Investor – kiire interneti pakkumine on peaaegu hädavajalik. Kuid peate selle eest lisatasu võtma, et kõigile jätkuks, see on üsna kallis. Erinevate pakkumiste jaoks saate pakkuda erinevaid pakette.
- Resident – kas interneti olemasolus on midagi halba? Ei! Kuni te ei pea liiga palju lisatasu maksma, on see hea. Proovige leida kortereid, mis võimaldavad teil paigaldada privaatset Interneti-ühendust.
Asjad, mis ei ole korteri mugavused
Asjad, mis ei ole mugavused, on nagu põhiõigused. Nende hulka kuulub toimiv vannituba koos duši, tualeti ja valamuga. Köögis kuuluvad nende hulka ka pliit, külmkapp ja valamu. Need on põhitarbed;
Neid asju peetakse funktsioonideks ja mitte mugavusteks, sest enamik inimesi peab neid normaalse elu elamiseks vajalikuks. Siis on asju, mis on aia peal, nagu HVAC, nõudepesumasinad ja rõdud.
