Tänapäeval, kui kodude pindala näib kasvavat, tundub raudtee korter nagu mineviku jäänuk. Kuid need ainulaadsed korterite stiilid pakuvad traditsiooniliste ruumide ees mõningaid mõõdetavaid eeliseid. Samuti on need suurepärane võimalus hoida oma kulud madalad sellistes kõrgete kuludega linnades nagu New York ja San Francisco.
Siiski on raudtee-taolisel korteril ka mõningaid puudusi. Koos nende kodude madalate ostukuludega kaasneb ka madalam edasimüügihind.
New York Times'i ajakirjaniku Jonathan Milleri sõnul müüakse raudteekortereid 15-25% odavamalt kui teisi sama suurusega ja standardse planeeringuga kortereid. Ometi on sellistes kohtades nagu New York City peaaegu iga kodu hea investeering, sest hinnad on jätkuvalt kõrged.
Mis on raudtee korter?
Raudtee korter on ehitatud kitsas. Need korterid kulgevad hoone esiosast kuni tagaküljele pikkade järjestikuste ruumidena.
Ruumid on omavahel ühendatud ilma vahekäikudeta, nagu raudteevagunid. Raudteekortereid nimetatakse ka " põrandaga korteriteks " .
Raudteekorter oli üldkasutuses tuntud kui raudtee korter. Need võeti esmakordselt kasutusele New Yorgis 1830. aastatel, et aidata ülerahvastatuse vastu. Sel ajal ei olnud veel tänapäeval levinud standardiseeritud ehitusnorme.
Raudteekorterid olid funktsionaalsed üksused, mis ei olnud projekteeritud ilu või mugavuse suunas. Enamik raudtee-stiilis kortereid olid ebasanitaarsed, kitsad, räpased ja kehva valgustusega.
Seda tüüpi korterite konfiguratsioonid muutusid tavaliseks ka teistes suurlinnades, nagu Chicago ja Boston. Raudteekortereid võib leida nii suurtes üürimajades kui ka kitsamates brownstones.
Raudtee korteri projekteerimine
Tüüpiline raudtee korterite paigutus on kolme kuni viie toaga. Enamikul New Yorgi raudtee korteritest ei ole koridori, kuigi mõnes teistes linnades on koridorid olemas.
Kaasaegsed inimesed hindavad privaatsust, mistõttu on tehtud jõupingutusi, et lisada raudtee korteritesse vaheseinad ja ekraanid, et tagada kasutatavam ruum. Mõned raudteekorterid on isegi piisavalt suured, et jagada toad ja lisada koridorid, et luua elamiskõlblikum kodu.
Raudtee korteri plussid ja miinused
Raudtee-stiilis korteril on noorte koduostjate ja üürnike jaoks kindlad eelised. Kuid teiste jaoks kujutavad need stiililised kodud endast väljakutset kaasaegsetele elamisviisidele.
Plussid
- Maksumus – raudteekorterite üürimise või ostmise esialgne maksumus on odavam. See on hea viis esmakordsetele koduostjatele ja -üürnikele turule sisenemiseks ja omakapitali või laenu loomiseks.
- Kättesaadavus – Raudteeelamud olid suurtes linnades levinud. Neid üksusi on lihtne leida ja neid on palju piirkondades, kus eluase on kallim.
- Ainulaadne interjöör – enamik raudteekortereid asub ajaloolistes hoonetes. Paljudel neist on endiselt ainulaadsed arhitektuurilised omadused. Nende hulka kuuluvad kõrged laed, katmata telliskiviseinad ja keerukam vormimine.
- Ruumi pole raisatud – kogu raudteekorterites olev ruum on toas ja kasutatav.
Miinused
- Privaatsuse puudumine – raudteekorterites tuleb teise jõudmiseks läbida üks tuba. See ei loo planeeringu keskel olevates ruumides privaatsust.
- Ebamugavad elamistingimused – raudteekorterite planeering ei sobi peredele ega liikumisprobleemidega inimestele. Nende suurus takistab ka suurepäraseid hoiustamislahendusi, muutes kodu segasemaks.
- Edasimüük – see paigutus ei sobi kõigile, seega on vähem inimesi, kes tunnevad huvi raudteekorterite vastu. See viib edasimüügihinna alla.
Näpunäiteid raudtee korteri stiili jaoks
Raudteekorterid ei pruugi olla ideaalsed kõigi jaoks, kuid teiste jaoks on need just õige lahendus. Siin on mõned ideed, mida oleme kogunud, et aidata teil muuta oma raudtee korter ilusaks ja toimivaks.
Kasutage loomulikku ja kunstlikku valgust
Kasutage olemasolevat valgustust maksimaalselt ära ja lisage seda nii palju kui võimalik. See hõlmab ka loodusliku valguse kasutamist akendest ja ustest.
Hoidke aknakatteid minimaalselt, et laiendada kogu olemasolevat loomulikku valgust. Kasutage kardinaid või linaseid kardinaid või varje piirkondades, kus te ei vaja nii palju privaatsust. Sellistes piirkondades nagu magamistoad, kasutage mitmekihilisi tehnikaid, mis võimaldavad teil päeval rohkem valgust sisse lasta, kuid õhtul sulgeda need privaatsuse tagamiseks.
Samuti lisage unikaalseid valgustusseadmeid ja muid ümbritsevaid valgusallikaid kohtadesse, kus see on mõistlik. Huvitavad valgustid aitavad juhtida tähelepanu kõrvale ruumi suurusest, kuid lisavad sellele iseloomu.
Töövalgustus strateegilistes kohtades, nagu lugemisvalgustus ja valgustid töölaua all, aitab suurendada mugavust ja tõhusust. Selline valgusallikate kihistamine aitab anda ruumile tasakaalu ja mugavustunde.
Hoidke värvid sidusad ja neutraalsed
Kui soovite, et ruum näeks suurem ja avatum välja, sobivad kõige paremini heledad neutraalsed värvid. Nende hulka võivad kuuluda valged, kreemjad, helehallid, beežid ja hallid. Kui armastad tumedaid ja julgeid värve, võid julgelt nende toonidega rõhutada, et lisada oma kujundusse huvi.
Kuna need ruumid kulgevad vahetult koos, on kõige parem luua kogu ruumi ühtsus. Seepärast hoidke üks värv domineerivaks seinavärviks ja teine aktsendivärviks.
Kui The Brooklyn Studio kujundas ümber selle NYC-i raudtee korteri, kasutasid nad seda strateegiat. See ei ' t tähendab, et te saate ' t isikupärastada iga tuba. Isikupärastage unikaalse mööbli ja seinakunstiga.
Salvestusruumi lisamine
Ehitage ladustamiskohad sinna, kus see on mõistlik. The Little House in the City pakub seda raudtee korterit, mille elutoas on põrandast laeni ulatuvad raamaturiiulid.
Need sobivad hästi seintele, mis muidu oleksid kasutud hoiustamiseks. Lisage oma lemmikleidude kollektsioonid. Kasutage korve või dekoratiivseid karpe, et luua riiulitele ühtsem ilme.
Kaaluge ka hoiuruumide, näiteks radiaatorite ja kaminate juurde lisamist. Võite katta radiaatori, et luua laud või riiul, mis on pigem kasutatav ruum kui kadunud ala.
Mõelge loomingulistele viisidele ruumi lisamiseks
Ärge jätke tähelepanuta loomingulisi viise, kuidas aidata oma raudtee korteril muutuda elamisväärsemaks. Kaaluge murphy voodid või tõmmatavad diivanid kui head magamislahendused teismelistele. See võib aidata toa kahekordistada kui hang-out
Privaatsusekraanid
Kahtlemata puuduvad raudteekorterites privaatsed ruumid. Kuid hästi paigutatud privaatsusekraan või ruumijaotur võib anda teile taganemisvõimaluse.
On olemas ilusad ja stiilsed privaatsusekraanid, mis lisavad raudtee korteri šikile välimusele. Samuti lisavad nad suurtele ruumidele funktsiooni, et luua eraldiseisvamad ruumid.
Vähem on rohkem
Korrastamine on üks tähtsamaid samme, et saada hästi toimiv raudtee korteriga kodu. See tähendab vabanemist mittevajalikest esemetest, mis teil on, mis on " t kasulikud ja don " t tuua teile rõõmu.
See võib tähendada ka suurest mööblist vabanemist, mis ei sobi hästi korterisse. Parim on mööbel, mis sobib hästi tuppa.
Alex Kalita loobub oma raudtee korteris suurest kohvilaudast. Selle asemel lubab ta tee otse läbi elutoa, kus väike laud on hästi paigutatud diivani kõrvale.
Luksuslikud materjalid
See, et korter on väike, ei tähenda, et see ei tohiks olla ilus. Kui teil on võimalus ja eelarve, lisage luksuslikke materjale, kus saate.
See annab teie kodule individuaalsema välimuse. Enamiku nende ruumide puhul vajate väikeseid koguseid, mis teeb selle taskukohasemaks.
Vaadake seda Noam Dviri ja Daniel Rauchwergeri projekteeritud raudtee korterit. Nad kasutasid oma raudteekorteri köögis luksuslikke marmorist tööpindu. Tööpindade pikk rida loob köögis ühtse ja kohandatud välimuse.
Kokkuvõte
Raudteekorterid on ainulaadse planeeringu ja stiiliga, mistõttu sobivad need kõige paremini noortele ja väikeste peredega inimestele.
Teiste jaoks pakuvad nad puudusi, nagu privaatsuse puudumine ja ebamugav paigutus. Praegusel ajal, mil kinnisvarahinnad on jätkuvalt tõusnud, on raudteekorterid elujõuline võimalus kõigile, kes soovivad esmakordselt USA eluasemeturule siseneda.
