Les commodités de la vie en appartement sont une priorité pour ceux qui vivent dans un appartement. Les commodités sont ce qui fait de nous des êtres humains, vivant nos vies en trouvant de nouvelles façons de rendre nos vies plus pratiques, confortables ou agréables. Ils sont le luxe de la vie, pour ainsi dire.
Mais lorsqu'il s'agit de commodités dans les appartements, la plupart des gens ne savent pas vraiment ce qui est considéré comme une commodité et ce qui ne l'est pas. C’est pourquoi nous avons tout décrit pour que vous puissiez choisir au mieux votre prochain appartement. ;
Apprendre à connaître les commodités des appartements
Il est important de connaître les commodités des appartements si vous envisagez d'acheter ou de louer un logement à l'avenir. Elles sont encore plus importantes si vous avez déjà un appartement et que vous voulez savoir si votre appartement en vaut la peine.
Lorsque vous cherchez un appartement, trouver les commodités qui vous conviennent peut faire une énorme différence. Trouver autant de commodités que possible n’est pas l’idéal, car vous risquez de payer trop cher pour une commodité que vous n’utiliserez même pas.
Quelles sont les commodités des appartements pour les propriétaires ?
Pour savoir quels sont les agréments des appartements dans les maisons et autres bâtiments, il est préférable de commencer par la définition des agréments. Selon Merriam-Webster, une commodité est, “quelque chose qui aide à fournir le confort, la commodité, ou le plaisir ; les hôtels avec des commodités modernes fournir aux résidents les commodités de base ” ;
Bien que l'on puisse trouver des commodités partout dans la vie, le mot est le plus souvent utilisé pour décrire les commodités dans les appartements ou les hôtels. Les deux varient légèrement mais ont généralement le même objectif : rendre la vie plus agréable aux personnes séjournant dans l'établissement. ;
Commodités des appartements dans les complexes
Les commodités d'un complexe d'appartements sont des commodités mises en place par les propriétaires ou les propriétaires d'appartements pour faciliter la vie de ceux qui vivent dans l'appartement. Presque tous les complexes d'appartements ont une sorte de commodité, et probablement plus encore ;
Il est également facile de confondre les commodités et les caractéristiques des appartements. Il s'agit d'une tactique utilisée à dessein par les propriétaires pour essayer de vous faire payer plus cher ce qu'ils ont à offrir, même si cette "commodité" devrait être un droit fondamental.
Exemples d'aménagements d'appartements et leurs avantages
Il existe de nombreux types de commodités et chacune d'entre elles présente ses propres avantages. Le problème avec les commodités, c'est qu'il y a des avantages et des inconvénients tant pour l'investisseur que pour le résident. Parfois, ils coïncident, et parfois non. ;
Piscine – ; peut augmenter les coûts mensuels de l'appartement.
Une piscine est une commodité assez évidente et la commodité la plus recherchée dans les appartements. La plupart des piscines d'appartement sont creusées. Certaines sont extérieures et d'autres intérieures. Plus la piscine est belle, plus l'appartement est beau ;
- Investisseur - les piscines pour l'investisseur peuvent être vraiment géniales. Ils ont des coûts annuels relativement faibles à suivre, mais un coût initial important qui sera très certainement de l'ordre de 10 000 $. Cependant, ils peuvent être un excellent investissement car ils peuvent attirer les gens, en particulier dans les climats chauds.
- Résident - les piscines sont un excellent équipement si vous prévoyez de les utiliser. Ils offrent une grande évasion en été et par temps chaud. Cependant, si vous avez un problème avec les piscines publiques, une piscine d'appartement ne sera pas beaucoup plus propre.
Soins aux enfants
La garde d'enfants implique généralement l'intervention d'une baby-sitter ou d'une nounou sur place, qui vous est proposée gratuitement ou à un prix modique en même temps que votre loyer. Vous payez la nounou directement ou vous payez un supplément au propriétaire lorsque vous payez le loyer.
- Investisseur – la garde d'enfants est un très petit investissement pour les investisseurs, vous n'avez donc pas à vous soucier de perdre de l'argent. Cependant, cela attirera plus de familles avec de jeunes enfants, donc si c'est un problème, ne l'offrez pas.
- Résident - si vous avez une famille avec des enfants, il est idéal d'avoir un appartement avec garde d'enfants. Ils garderont vos enfants dans votre propre appartement ! Mais si vous n'avez pas d'enfants, méfiez-vous qu'il y aura des enfants comme voisins.
Aménagement de la salle de lavage
Une buanderie est une commodité qui comprend généralement deux ou plusieurs laveuses et sécheuses où les résidents peuvent laver leur linge. Elle ressemble beaucoup à un tapis de lavage, mais elle est plus privée et n'est généralement accessible qu'aux locataires d'un appartement ;
- Investisseur – une buanderie est un bon investissement. Vous ne perdrez pas beaucoup d'argent si vous ne facturez pas les locataires, mais cela peut être un bon profit si vous leur facturez de petites sommes. Sachez simplement que cela pourrait détourner les locataires si vous les faites payer alors qu'ils ont déjà payé leur loyer.
- Résident - avoir une buanderie dans votre complexe d'appartements peut être très utile. Cependant, cela peut aussi être un moyen pour les investisseurs d'économiser de l'argent en vous faisant croire que vous n'en méritez pas un dans votre propre appartement.
Parking
Il peut s'agir d'un garage, d'un parc de stationnement ou de quelque chose de similaire. Le parking est réservé aux personnes qui louent ou vivent seules dans l'appartement et n'est pas accessible au public. Cela peut être empêché par un kiosque ou une amende. ;
- Investisseur - offrir un parking réservé aux locataires et aux acheteurs est idéal. Il n'y a aucun inconvénient à cela en dehors de l'argent que vous y mettez. Un bon moyen de compenser cela est de proposer des places de stationnement de choix moyennant un supplément.
- Résident - avoir un parking dans votre appartement qui est pour vous et vos voisins seuls est merveilleux. Le seul hic, c'est que le plus souvent, les meilleurs spots seront payés par les résidents de la classe supérieure.
Jardin
On peut trouver des jardins sur les toits ou dans la cour d'un complexe d'appartements. Ils ne font généralement pas pousser de légumes ou de fruits, mais offrent aux résidents un endroit frais où ils peuvent profiter de la nature, même s'ils vivent en ville.
- Investisseur - avoir un jardin est quelque chose que beaucoup de propriétaires et de propriétaires aiment avoir juste pour leur propre plaisir. Vous devrez embaucher un jardinier ou laisser les résidents s'occuper eux-mêmes du jardin.
- Résident - un jardin est un merveilleux équipement qui donne vie à un complexe d'appartements. Mais si vous êtes allergique aux abeilles ou à certaines plantes, vous ne voudrez peut-être pas en avoir dans l'appartement où vous vivrez.
Entretien ménager
L'entretien ménager est un autre service offert par les propriétaires d'appartements, qui engagent des personnes pour nettoyer les maisons de ceux qui souscrivent au forfait d'entretien ménager. Les frais sont généralement ajoutés au loyer.
- Investisseur - c'est une question difficile. L'entretien ménager est une grosse dépense, donc l'ajouter gratuitement n'est pas un choix facile. De petits frais d'entretien ménager permettent aux résidents de choisir s'ils souhaitent ou non ajouter l'équipement.
- Résident – quelqu'un peut-il dire non à l'entretien ménager ? Probablement pas! C'est pourquoi parfois l'avoir comme une option plutôt que comme un équipement donné est une mauvaise chose. Parce que vous paierez probablement ce paiement mensuel supplémentaire pour cela.
Barbecue Pit
L'utilisation du barbecue est rarement payante si vous vivez dans l'appartement. L'aire de cuisson extérieure peut comprendre un gril, une fosse à feu, et plus encore. Il est généralement réservé à l'usage des occupants de l'appartement et souvent sous surveillance ;
- Investisseur - une fosse à barbecue ou un espace extérieur est un endroit merveilleux où les gens peuvent se rassembler sans intrus ni étrangers. Organiser des barbecues hebdomadaires ou mensuels est un excellent moyen de rassembler les familles et d'attirer plus de locataires.
- Résident - il peut être amusant de se réunir avec d'autres résidents et même d'inviter votre famille. Mais si vous n'aimez pas les grandes foules et que vous préférez ne pas vous associer avec des voisins, vous ne voulez probablement pas d'espace de cuisson en plein air.
Gym
Une salle de sport est une salle intérieure équipée d'appareils d'entraînement dont l'utilisation est gratuite pour les personnes qui vivent dans le complexe d'appartements. Parfois, des personnes extérieures peuvent payer pour utiliser la salle de sport, mais cela est rare et ne constitue qu'un revenu supplémentaire. ;
- Investisseur - une salle de sport est un énorme attrait pour certaines personnes. En fait, c'est l'un des seuls équipements qui incitera certaines personnes à choisir un appartement plutôt qu'un autre. C'est un gros problème pour ceux qui l'utiliseront quotidiennement.
- Résident – avoir un gymnase dans votre complexe que vous n'utiliserez pas n'est pas une mauvaise chose. Mais si vous devez payer un supplément et ne pas l'utiliser, autant choisir un autre endroit plus calme et moins cher.
Terrain de jeux
Les aires de jeux peuvent être petites ou grandes, selon le budget et la taille de la zone disponible pour l'aire de jeux. Il s'agit généralement d'une zone clôturée qui est complètement coupée de l'extérieur. ;
- Investisseur – une aire de jeux est un petit investissement ponctuel dont les seuls coûts à long terme sont les réparations. Encouragez les enfants et les familles à traiter l'aire de jeux avec respect, en établissant des règles d'aire de jeux avec ou sans amendes pour les parents.
- Résident - semblable à la garde d'enfants, si vous avez des enfants, c'est merveilleux. Si vous ne le faites pas, cela peut être une nuisance. Mais si vous voulez des enfants et que vous aimez cette atmosphère, vous pouvez toujours choisir un appartement avec une aire de jeux.
Accès en ligne
Trouver des moyens plus faciles et plus modernes de faire les choses contribue vraiment à attirer les jeunes. Le plus souvent, l'accès en ligne aux paiements est un choix et non une nécessité, même si c'est parfois la seule option possible. ;
- Investisseur – pas wi-fi, nous en reparlerons plus tard. Cela fait référence à l'accès en ligne aux paiements et autres. Cela vous facilitera la tâche car tout sera automatique et vous recevrez des notifications lorsque les gens seront en retard.
- Résident – pouvoir payer vos factures et voir les mises à jour en ligne vous facilitera la tâche si vous avez une vie bien remplie. Cela vous aidera également à éviter les contacts en personne ou l'envoi de vos paiements par la poste.
Internet
L'accès à Internet se présente sous de nombreuses formes. Il peut y avoir du wi-fi disponible gratuitement pour les personnes vivant dans l'appartement et il peut y avoir des connexions privées que vous pouvez installer vous-même si cela n'est pas contraire au règlement ;
- Investisseur – offrir un accès Internet haut débit est presque une nécessité. Mais vous devez facturer un supplément car pour en avoir assez pour tout le monde, ce sera assez cher. Vous pouvez proposer différents forfaits pour différentes offres.
- Résident - y a-t-il quelque chose de mal à avoir Internet ? Non! Tant que vous n'avez pas à payer trop cher, c'est une bonne chose. Essayez de trouver des appartements qui vous permettent d'installer votre propre connexion Internet privée.
Des choses qui ne sont pas des commodités d'appartement
Les choses qui ne sont pas des commodités sont en quelque sorte des droits fondamentaux. Ces choses comprennent une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un évier. Dans la cuisine, il y a une cuisinière, un réfrigérateur et un évier également. Ce sont les éléments de base ;
Ces choses sont considérées comme des caractéristiques et non des commodités parce que la plupart des gens les considèrent comme nécessaires pour vivre une vie normale. Ensuite, il y a des choses qui sont sur la barrière comme le CVC, les lave-vaisselle et les balcons. ;
