Les toitures à membrane sont un choix populaire pour les investisseurs immobiliers commerciaux et les propriétaires d'entreprises depuis des décennies. Les toitures à membrane sont également populaires pour les maisons situées dans des climats froids, car elles permettent de garder les bâtiments chauds et de réduire les coûts énergétiques.
La toiture EPDM est le choix préféré de ceux qui recherchent une toiture à membrane depuis plus de trois décennies. Si vous ne connaissez pas les toitures en EPDM, leurs avantages et les secrets de leur entretien, vous pouvez découvrir aujourd’hui la réponse à toutes vos questions.
Qu'est-ce qu'une toiture en EPDM ?
La toiture en éthylène-propylène-diène-terpolymère, également appelée toiture EPDM, est un système de toiture à membrane en caoutchouc noir. L’EPDM est le plus souvent installé sur des installations commerciales et des laboratoires médicaux, mais il est également applicable aux espaces résidentiels.
Ces dernières années, de nombreux propriétaires de toits plats ont opté pour une toiture en EPDM. Cela est particulièrement vrai pour les propriétaires qui vivent dans des régions au climat plus froid. Comme les toitures en EPDM absorbent la lumière du soleil, ce type de système de toiture complète les systèmes de chauffage résidentiels.
Avantages des toitures en EPDM
Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle toiture, vous devez vous assurer que vous comprenez les avantages d'une toiture en EPDM.
L'un des principaux avantages des toitures en EPDM est leur prix abordable. Selon les moyennes nationales, les toitures en EPDM coûtent entre 4,50 et 5,50 dollars par pied carré. Cette fourchette de prix peut fluctuer en fonction de la situation géographique. Par exemple, vous pouvez obtenir une toiture EPDM dans certaines régions pour seulement 3,25 $ par pied carré, alors qu'elle peut coûter jusqu'à 14,75 $ par pied carré dans d'autres régions.
Les toits en EPDM nécessitent peu ou pas d'entretien, ce qui en fait un excellent choix pour les personnes qui souhaitent faire installer un toit et l'oublier ensuite. Vous devez inspecter votre toiture après des tempêtes importantes ou si vous remarquez des signes de fuite, mais les toits en EPDM ne nécessitent pas d’entretien annuel.
La durabilité est un autre avantage majeur associé aux toitures en EPDM. Même si vous ne prévoyez jamais d'entretien pour votre toiture, elle peut durer jusqu'à 20 ans. Vous pouvez obtenir jusqu'à 50 ans de votre toiture EPDM avec des soins et un entretien appropriés.
La nature en caoutchouc des systèmes de toiture en EPDM est à l'origine de ce niveau de durabilité. Sa flexibilité lui permet de se plier autour des fenêtres, des gouttières, des cheminées et d'autres obstacles. Comme le caoutchouc peut se contracter et se dilater sans endommager la composition chimique de la substance, les toitures en EPDM sont durables à des températures allant de -58 degrés Fahrenheit à 302 degrés Fahrenheit.
Les toitures en EPDM sont à la fois respectueuses de l'environnement et efficaces sur le plan énergétique. Lorsque votre toiture en EPDM atteint la fin de sa durée de vie, vous pouvez la recycler en un nouveau matériau de couverture. Les toitures en EPDM constituent une couche supplémentaire d'isolation, ce qui en fait une option économe en énergie. Si vous vivez dans une région où les températures sont plus froides, la possibilité d'absorber un peu plus de chaleur du soleil est un excellent moyen de compléter le système de chauffage de votre maison.
Comment les toitures en EPDM sont-elles installées ?
Les toitures EPDM se présentent sous la forme de grands rouleaux que les couvreurs déroulent sur la sous-couche de la toiture. Une fois la membrane posée, l'entrepreneur détermine la meilleure façon de la fixer au revêtement.
Il existe deux options pour la fixation des toitures EPDM : adhésive ou mécanique. Si vous optez pour la fixation adhésive, votre couvreur utilisera un adhésif liquide spécial pour fixer les feuilles de toiture en caoutchouc à votre bâtiment. La fixation mécanique signifie que le couvreur utilise des vis ou des clous spéciaux pour maintenir la toiture.
Le type d'attache que vous devez utiliser dépend largement de la région dans laquelle vous vivez. Si vous vivez dans une région où les vents sont forts, la fixation mécanique est la meilleure option. Toutefois, dans la plupart des régions, l'adhésif convient parfaitement pour maintenir vos rouleaux de toiture en place.
Dois-je essayer d'installer ou de réparer moi-même ma toiture EPDM ?
Même si les toits en EPDM sont faciles à installer et à réparer, vous ne devez pas essayer d'en installer un vous-même. Sans formation ni équipement de sécurité appropriés, vous vous exposez à de graves risques en montant sur votre toit. Vous pourriez également endommager davantage votre toiture.
Quelle est la durée de vie des toitures en EPDM ?
Sans nettoyage ni entretien, les toits en EPDM durent jusqu'à 20 ans. Si votre toiture est nettoyée et entretenue par des professionnels, elle peut durer jusqu'à 50 ans.
Les toitures EPDM sont un choix populaire depuis plus de 30 ans. Que vous soyez propriétaire d'une installation commerciale ou d'une maison avec un toit plat, ils peuvent vous apporter de nombreux avantages.
