{"id":22521,"date":"2022-12-05T09:57:23","date_gmt":"2022-12-05T06:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/demo5.teaser-cube.ru\/2022\/12\/05\/frun-appartement-dans-les-chemins-de-fer-conseils-pour-vous-aider-a-tirer-le-meilleur-parti-de-votre-espace\/"},"modified":"2022-12-05T09:57:23","modified_gmt":"2022-12-05T06:57:23","slug":"frun-appartement-dans-les-chemins-de-fer-conseils-pour-vous-aider-a-tirer-le-meilleur-parti-de-votre-espace","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/home-comfort.blog\/fr\/2022\/12\/05\/frun-appartement-dans-les-chemins-de-fer-conseils-pour-vous-aider-a-tirer-le-meilleur-parti-de-votre-espace\/","title":{"rendered":"Un appartement dans les chemins de fer : Conseils pour vous aider \u00e0 tirer le meilleur parti de votre espace"},"content":{"rendered":"<p>Aujourd'hui, alors que la superficie des maisons semble augmenter, un appartement sur rails semble \u00eatre une relique du pass\u00e9. Mais ces styles d'appartements uniques offrent des avantages mesurables par rapport aux espaces traditionnels. Ils constituent \u00e9galement un excellent moyen de maintenir vos co\u00fbts \u00e0 un niveau bas dans des villes \u00e0 co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 comme New York et San Francisco.\n<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Railroad-Apartment.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Pourtant, il y a aussi quelques inconv\u00e9nients \u00e0 un appartement de style ferroviaire. Le faible co\u00fbt d'achat de ces logements s'accompagne d'un prix de revente plus bas.\n<\/p>\n<p>Selon Jonathan Miller du New York Times, les appartements sur rails se vendent 15 \u00e0 25 % moins cher que d'autres appartements de m\u00eame taille avec un agencement standard. Pourtant, dans des endroits comme New York City, presque tous les logements constituent un bon investissement car les prix restent \u00e9lev\u00e9s.\n<\/p>\n<h2>Qu'est-ce qu'un appartement de chemin de fer ?<br \/>\n<\/h2>\n<p>Un appartement de chemin de fer est construit de mani\u00e8re \u00e9troite. Ces appartements s'\u00e9tendent de l'avant du b\u00e2timent \u00e0 l'arri\u00e8re en une longue succession de pi\u00e8ces.\n<\/p>\n<p>Les pi\u00e8ces sont reli\u00e9es les unes aux autres sans couloir entre elles, comme dans les wagons de chemin de fer. Les appartements ferroviaires sont \u00e9galement appel\u00e9s \"appartements traversants\".\n<\/p>\n<p>L'appartement des chemins de fer \u00e9tait connu dans l'usage courant sous le nom d'appartement des chemins de fer. Ils ont \u00e9t\u00e9 introduits pour la premi\u00e8re fois dans la ville de New York dans les ann\u00e9es 1830 afin de rem\u00e9dier au surpeuplement. \u00c0 cette \u00e9poque, il n'existait pas les codes de construction standardis\u00e9s que l'on conna\u00eet aujourd'hui.\n<\/p>\n<p>Les appartements du chemin de fer \u00e9taient des unit\u00e9s fonctionnelles et n'\u00e9taient pas con\u00e7us dans un souci de beaut\u00e9 ou de confort. La plupart des appartements de style ferroviaire \u00e9taient insalubres, exigus, miteux et mal \u00e9clair\u00e9s.\n<\/p>\n<p>Ces types d'appartements sont devenus courants dans d'autres grandes villes comme Chicago et Boston. Vous pouvez trouver des appartements ferroviaires dans de grands immeubles d'habitation et dans des brownstones plus \u00e9troits.\n<\/p>\n<h3>Conception d'un appartement ferroviaire<br \/>\n<\/h3>\n<p>L'agencement typique d'un appartement ferroviaire comprend trois \u00e0 cinq pi\u00e8ces. La plupart des appartements ferroviaires de la ville de New York n'ont pas de couloirs, bien que certains appartements ferroviaires d'autres villes en aient.\n<\/p>\n<p>Les gens d'aujourd'hui appr\u00e9cient l'intimit\u00e9, c'est pourquoi des efforts ont \u00e9t\u00e9 faits pour ajouter des cloisons et des \u00e9crans aux appartements ferroviaires afin d'offrir un espace plus utilisable. Certains appartements ferroviaires sont m\u00eame suffisamment grands pour que l'on puisse subdiviser les pi\u00e8ces et ajouter des couloirs afin de cr\u00e9er une maison plus vivable.\n<\/p>\n<h3>Avantages et inconv\u00e9nients d'un appartement dans un chemin de fer<br \/>\n<\/h3>\n<p>Les appartements de style chemin de fer pr\u00e9sentent des avantages ind\u00e9niables pour les jeunes acheteurs et locataires. Mais, pour d'autres, ce style de maison repr\u00e9sente un d\u00e9fi pour les styles de vie modernes.\n<\/p>\n<p>Pour\n<\/p>\n<ul>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Co\u00fbt - Le co\u00fbt initial de la location ou de l'achat d'appartements ferroviaires est moins cher. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">C'est un bon moyen pour les acheteurs et les locataires d'une premi\u00e8re maison d'entrer sur le march\u00e9 et d'\u00e9tablir une valeur nette ou un cr\u00e9dit.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Disponibilit\u00e9 - Les logements ferroviaires \u00e9taient courants dans les grandes villes. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Ces unit\u00e9s sont faciles \u00e0 trouver et nombreuses dans les zones o\u00f9 le logement est plus cher.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Int\u00e9rieur unique - La plupart des appartements ferroviaires se trouvent dans des b\u00e2timents historiques. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Beaucoup d'entre eux pr\u00e9sentent encore des caract\u00e9ristiques architecturales uniques. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Ceux-ci incluent de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et des moulures plus \u00e9labor\u00e9es.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Pas d'espace perdu - Tout l'espace disponible dans les appartements ferroviaires est \u00e0 l'int\u00e9rieur d'une pi\u00e8ce et utilisable.<\/font><\/font><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cons\n<\/p>\n<ul>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Manque d'intimit\u00e9 - Dans les appartements ferroviaires, vous devez traverser une pi\u00e8ce pour vous rendre dans une autre. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Cela ne cr\u00e9e pas d'intimit\u00e9 dans les pi\u00e8ces au milieu de l'am\u00e9nagement.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Conditions de vie difficiles - La disposition des appartements ferroviaires n'est pas id\u00e9ale pour les familles ou les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Leur taille inhibe \u00e9galement les grandes solutions de stockage rendant la maison plus encombr\u00e9e.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Revente - Cette disposition ne fonctionne pas pour tout le monde, il y a donc moins de personnes int\u00e9ress\u00e9es par les appartements ferroviaires. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Cela fait baisser le prix de revente.<\/font><\/font><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conseils pour le style des appartements ferroviaires<br \/>\n<\/h2>\n<p>Les appartements ferroviaires ne sont peut-\u00eatre pas id\u00e9aux pour tout le monde, mais ils sont tout simplement la bonne r\u00e9ponse pour d'autres. Voici quelques id\u00e9es que nous avons rassembl\u00e9es pour vous aider \u00e0 rendre votre appartement ferroviaire beau et \u00e0 le faire fonctionner de mani\u00e8re efficace.\n<\/p>\n<h3>Utilisez la lumi\u00e8re naturelle et artificielle<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Use-Natural-and-Artificial-Light.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Tirez le meilleur parti de l'\u00e9clairage dont vous disposez et ajoutez-en autant que possible. Cela inclut l'utilisation de la lumi\u00e8re naturelle provenant des fen\u00eatres et des portes.\n<\/p>\n<p>Gardez les couvre-fen\u00eatres au minimum pour profiter de toute la lumi\u00e8re naturelle dont vous disposez. Utilisez des voilages ou des rideaux en lin ou des stores dans les zones o\u00f9 vous n'avez pas besoin d'autant d'intimit\u00e9. Dans les zones comme les chambres \u00e0 coucher, utilisez des techniques de superposition qui vous permettent de laisser entrer plus de lumi\u00e8re pendant la journ\u00e9e mais de les fermer pour plus d'intimit\u00e9 le soir.\n<\/p>\n<p>Ajoutez \u00e9galement des luminaires uniques et d'autres sources de lumi\u00e8re ambiante dans les zones o\u00f9 cela s'av\u00e8re utile. Des luminaires int\u00e9ressants vous aideront \u00e0 ne pas vous focaliser sur la taille de l'espace tout en renfor\u00e7ant son caract\u00e8re.\n<\/p>\n<p>L'\u00e9clairage des t\u00e2ches dans les zones strat\u00e9giques, comme les liseuses et les lampes sous le comptoir, contribue \u00e0 accro\u00eetre le confort et l'efficacit\u00e9. En superposant les sources de lumi\u00e8re de cette mani\u00e8re, vous donnez \u00e0 la pi\u00e8ce un sentiment d'\u00e9quilibre et de confort.\n<\/p>\n<h3>Gardez des couleurs coh\u00e9rentes et neutres<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Keep-Colors-Cohesive-and-Neutral.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Lorsque vous essayez de faire para\u00eetre une zone plus grande et plus ouverte, les couleurs neutres et claires sont les plus efficaces. Il peut s'agir de blancs, de cr\u00e8mes, de gris clairs, de beiges et de gr\u00e8ges. Si vous aimez les couleurs fonc\u00e9es et audacieuses, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 mettre des accents avec ces tons pour ajouter de l'int\u00e9r\u00eat \u00e0 votre design.\n<\/p>\n<p>Comme ces pi\u00e8ces se rejoignent, il est pr\u00e9f\u00e9rable de cr\u00e9er une coh\u00e9sion dans l'ensemble de l'espace. Par cons\u00e9quent, gardez une couleur dominante comme couleur de mur et une autre comme couleur d'accent.\n<\/p>\n<p>Lorsque le Brooklyn Studio a r\u00e9am\u00e9nag\u00e9 cet appartement ferroviaire \u00e0 New York, il a utilis\u00e9 cette strat\u00e9gie. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas personnaliser chaque pi\u00e8ce. Personnalisez avec des meubles et des \u0153uvres d'art murales uniques.\n<\/p>\n<h3>Ajouter du stockage<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Add-Storage.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Am\u00e9nagez des espaces de rangement l\u00e0 o\u00f9 ils sont utiles. La Petite Maison dans la Ville pr\u00e9sente cet appartement ferroviaire avec des biblioth\u00e8ques du sol au plafond dans le salon.\n<\/p>\n<p>Ils conviennent parfaitement aux murs qui, autrement, seraient inutilisables pour le rangement. Ajoutez des collections de vos objets trouv\u00e9s pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s. Utilisez des paniers ou des bo\u00eetes d\u00e9coratives pour cr\u00e9er un aspect plus unifi\u00e9 sur vos \u00e9tag\u00e8res.\n<\/p>\n<p>Pensez \u00e9galement \u00e0 ajouter du rangement aux \u00e9l\u00e9ments fixes comme les radiateurs et les chemin\u00e9es. Vous pouvez recouvrir un radiateur pour cr\u00e9er une table ou une \u00e9tag\u00e8re qui constitue un espace utilisable plut\u00f4t qu'une zone perdue.\n<\/p>\n<h3>Pensez \u00e0 des moyens cr\u00e9atifs d'ajouter de l'espace<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Think-of-Creative-Ways-To-Add-Space.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Ne n\u00e9gligez pas les moyens cr\u00e9atifs d'aider votre appartement sur rails \u00e0 devenir plus vivable. Consid\u00e9rez les lits muraux ou les canap\u00e9s coulissants comme de bonnes solutions de couchage pour les adolescents. Cela peut aider la pi\u00e8ce \u00e0 devenir un lieu de rencontre.\n<\/p>\n<h3>\u00c9crans de confidentialit\u00e9<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Privacy-Screens.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Il ne fait aucun doute que les appartements du chemin de fer manquent d'espaces priv\u00e9s. Mais un \u00e9cran d'intimit\u00e9 ou un s\u00e9parateur de pi\u00e8ce bien plac\u00e9 peut vous donner un sentiment de retraite.\n<\/p>\n<p>Il existe des \u00e9crans d'intimit\u00e9 beaux et \u00e9l\u00e9gants qui ajoutent \u00e0 l'aspect chic d'un appartement ferroviaire. Ils ajoutent \u00e9galement une fonction aux grandes pi\u00e8ces pour cr\u00e9er des espaces plus distincts.\n<\/p>\n<h3>Moins, c'est plus<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Less-Is-More.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Le d\u00e9sencombrement est l'une des \u00e9tapes les plus importantes pour avoir une maison d'appartements ferroviaires qui fonctionne bien. Cela signifie se d\u00e9barrasser des objets inutiles que vous poss\u00e9dez, qui ne sont pas utiles et qui ne vous apportent pas de joie.\n<\/p>\n<p>Cela peut \u00e9galement signifier se d\u00e9barrasser de gros meubles qui ne s'adaptent pas bien \u00e0 l'appartement. Les meubles qui s'adaptent bien \u00e0 la pi\u00e8ce sont les meilleurs.\n<\/p>\n<p>Pour son appartement du chemin de fer, Alex Kalita s'abstient d'une grande table basse. Au lieu de cela, elle laisse un passage direct \u00e0 travers le salon avec une petite table bien plac\u00e9e \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du canap\u00e9.\n<\/p>\n<h3>Mat\u00e9riaux de luxe<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Luxury-Materials.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Ce n'est pas parce que l'appartement est petit qu'il ne doit pas \u00eatre beau. Si vous en avez l'occasion et le budget, ajoutez des mat\u00e9riaux de luxe l\u00e0 o\u00f9 vous le pouvez.\n<\/p>\n<p>Cela donnera \u00e0 votre maison un aspect plus personnalis\u00e9. Dans la plupart de ces pi\u00e8ces, vous aurez besoin de petites quantit\u00e9s, ce qui rendra l'op\u00e9ration plus abordable.\n<\/p>\n<p>Consid\u00e9rez cet appartement ferroviaire con\u00e7u par Noam Dvir et Daniel Rauchwerger. Ils ont utilis\u00e9 de luxueux comptoirs en marbre dans leur cuisine d'appartement ferroviaire. La longue ligne des comptoirs cr\u00e9e un aspect coh\u00e9rent et personnalis\u00e9 dans la cuisine.\n<\/p>\n<h2>Conclusion<br \/>\n<\/h2>\n<p>Les appartements ferroviaires ont une disposition et un style uniques qui les rendent plus adapt\u00e9s aux jeunes et aux petites familles.\n<\/p>\n<p>Pour d'autres, ils pr\u00e9sentent des inconv\u00e9nients comme le manque d'intimit\u00e9 et une disposition peu pratique. En ces temps o\u00f9 les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, les appartements sur rails sont une option viable pour quiconque cherche \u00e0 entrer sur le march\u00e9 du logement am\u00e9ricain pour la premi\u00e8re fois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aujourd'hui, alors que la superficie des maisons semble augmenter, un appartement sur rails semble \u00eatre une relique du pass\u00e9. Mais ces styles d'appartements uniques offrent des avantages mesurables par rapport aux espaces traditionnels. 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