Apartemen dengan pendapatan terbatas adalah pengembangan yang dibuat untuk mereka yang berpenghasilan rendah. Jadi, meskipun kedengarannya seperti ada batasan atau batasan pendapatan, pada kenyataannya, sebenarnya ada batasan persentase dari apa yang akan Anda bayar.
Apartemen-apartemen ini ada untuk membuat segalanya lebih mudah bagi semua orang dan memastikan bahwa setiap orang dapat memiliki rumah, tidak peduli apa yang mereka hasilkan. Apartemen berbasis pendapatan berbeda, tetapi kita akan membahas keduanya hari ini;
Apa itu Apartemen yang Dibatasi Penghasilan?
Kontrol sewa saja bisa membuat mendapatkan apartemen menjadi sangat sulit, terutama jika Anda berpenghasilan rendah. Itulah mengapa apartemen ini ada. Apartemen-apartemen ini berbeda dari yang terdengar;
Terlepas dari namanya, apartemen-apartemen ini sebenarnya untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan tidak membatasi Anda jika Anda tidak cukup mampu. Jadi ini adalah jawaban atas doa bagi banyak orang yang tidak mampu membeli sebagian besar apartemen lainnya;
Apartemen dengan pembatasan pendapatan adalah pengembangan terencana untuk penyewa berpenghasilan rendah. Mereka adalah bagian dari inisiatif Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS (HUD) yang didanai oleh pemerintah serta nirlaba;
Kapan Apartemen yang Dibatasi Pendapatannya Dimulai?
Semuanya dimulai pada tahun 1960-an ketika Departemen Perumahan dan Undang-Undang Pembangunan Perkotaan mendirikan HUD. HUD diciptakan untuk menyediakan perumahan yang terjangkau bagi keluarga berpenghasilan rendah serta mereka yang tidak bisa mendapatkan pekerjaan;
Tanggung jawab federal untuk memastikan setiap orang memiliki rumah dimulai tepat setelah Depresi Hebat. Tetapi baru pada tahun 1960-an pendapatan federal dimasukkan ke dalam keprihatinan dalam bentuk apartemen ini.
Selama waktu yang sama, undang-undang Hak Sipil untuk mencegah diskriminasi perumahan juga membantu menampung lebih banyak orang Amerika, yang juga membatasi persentase pendapatan yang dibayarkan seseorang untuk sebuah apartemen.
Saat ini, pemerintah daerah memiliki tanggung jawab untuk jenis rumah ini, dan lebih dari satu juta rumah tangga diklasifikasikan sebagai perumahan umum dengan pendapatan terbatas di Amerika. Tetapi, bagaimana cara seseorang mencari unit-unit ini?
Apartemen yang Dibatasi Pendapatan Vs Apartemen Berbasis Pendapatan
Ini adalah dua istilah yang sering dilontarkan dan tumpang tindih, tetapi mereka adalah dua hal yang terpisah. Apartemen yang dibatasi pendapatan dan perumahan berbasis pendapatan bukanlah hal yang sama dalam lebih dari satu cara.
Apartemen yang dibatasi pendapatan memiliki sewa yang dibatasi berdasarkan pendapatan rata-rata untuk area tempat apartemen tersebut berada serta ukuran apartemen. Ini bervariasi tergantung pada area apartemen berada.
Apartemen berbasis pendapatan mendasarkan batasan pada pendapatan pasti penyewa. Batasnya biasanya sekitar 30% dari pendapatan penyewa. Jadi, Anda tidak dapat membayar lebih dari 30% dari penghasilan Anda, sehingga Anda dapat membelanjakan uang untuk kebutuhan lainnya;
Cara Menemukan Apartemen yang Dibatasi Pendapatannya
Menemukan apartemen dengan pendapatan terbatas tidaklah mudah karena tidak akan diiklankan di iklan dan situs web apartemen standar untuk disewakan. Sebaliknya, Anda perlu melakukannya dengan cara yang benar, melalui pemerintah.
Langkah-langkah ini dapat mengajari Anda cara menemukan apartemen dengan pendapatan terbatas dan cara mengajukan permohonan untuk apartemen dengan pendapatan terbatas. Jadi, ikuti terus dan biarkan beberapa stres karena melakukan hal-hal sendirian mencair.
Langkah 1: Pergi ke situs web HUD
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah pergi ke HUD, atau Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan. Mereka dapat membantu Anda melalui sebagian besar langkah, tetapi mempelajari lebih lanjut melalui situs web mereka bisa sangat berguna.
Ini terutama hanya di mana Anda akan mendapatkan informasi yang Anda butuhkan dan bukan di mana Anda akan melakukan aplikasi. Sebaiknya selalu berbicara dengan seseorang melalui telepon sebelum mengisi apa pun yang berhubungan dengan pemerintah;
Langkah 2: Hubungi PHA
Karena apartemen yang dibatasi pendapatan tidak bersifat pribadi dan sebagai gantinya didasarkan pada pendapatan rata-rata daerah tersebut, menghubungi otoritas perumahan umum dapat membantu Anda menemukan apa yang mungkin Anda bayar. Kemudian Anda dapat memutuskan apakah ini tepat untuk Anda.
Jika tidak, dan Anda menginginkan pembayaran berbasis pribadi, maka Anda harus mempertimbangkan apartemen berbasis pendapatan. Mereka akan mendasarkan pembayaran bulanan dari pendapatan Anda, bukan dari pendapatan median.
Langkah 3: Mengisi Aplikasi
Setelah Anda menelepon PHA, mereka dapat membantu Anda menemukan apartemen dengan pendapatan terbatas di daerah Anda. Yang mereka pilih terutama adalah milik pemerintah. Ini tidak sama dengan apartemen milik badan amal;
Yang dimiliki oleh lembaga nirlaba akan ditemukan melalui lembaga nirlaba atau komite lokal tersebut. Jika tidak, Anda dapat dengan mudah mengisi aplikasi melalui PHA. Mereka dapat memandu Anda melalui langkah-langkah dengan mudah.
Langkah 4: Sediakan Dokumen
Setiap orang dewasa yang akan tinggal di apartemen baru harus memberikan kartu identitas berfoto dan setiap anak harus memberikan akta kelahiran. Anda juga perlu memberikan bukti pendapatan untuk setiap orang dewasa di rumah.
Mereka mungkin juga meminta pemeriksaan latar belakang yang dapat Anda berikan atau mereka mungkin melakukan pemeriksaan latar belakang mereka sendiri. Jadi bersiaplah untuk hal ini jika ada orang yang tinggal di rumah Anda yang dapat memperlambat segalanya;
Langkah 5: Tunggu dan Lihat
Tergantung pada penawaran dan permintaan di daerah tersebut, Anda mungkin mendapatkan apartemen segera atau Anda mungkin harus menunggu untuk beberapa waktu. Itu semua tergantung pada berapa banyak orang yang membutuhkan apartemen di daerah Anda.
Jika Anda merasa terlalu lama, hubungi organisasi di daerah tersebut yang memiliki unit rumah. Organisasi-organisasi ini dapat menempatkan Anda untuk sementara atau permanen, tergantung pada seberapa jauh Anda berada dalam daftar tunggu.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) FAQ Dapatkah Saya Menyewa Apartemen dengan Pendapatan Rendah? Ya, Anda bisa! Apartemen yang dibatasi pendapatan dan apartemen berbasis pendapatan keduanya dirancang untuk orang-orang dengan pendapatan rendah. Jadi, bahkan jika Anda menghasilkan upah minimum, Anda masih bisa menyewa apartemen untuk keluarga Anda. Sejak tahun 1960-an, pemerintah Amerika telah berusaha memastikan bahwa setiap orang memiliki atap di atas kepala mereka. Meskipun kita masih belum sampai ke sana, tempat-tempat seperti apartemen ini adalah langkah besar ke arah yang benar. Bagaimana Saya Memenuhi Syarat Untuk Apartemen dengan Pendapatan Terbatas? Untuk memenuhi syarat untuk apartemen dengan pendapatan terbatas, Anda perlu memberikan bukti pendapatan Anda. Meskipun kebanyakan orang dapat menyewa apartemen, memiliki penghasilan akan memastikan tuan tanah bahwa Anda dapat membayar sewa. Tanpa ini, maka Anda akan terjebak dengan memilih perumahan gratis atau apartemen berbasis pendapatan yang Anda mampu. Karena Anda harus mampu membayar harga median untuk apartemen dengan jenis apartemen ini. Bagaimana Apartemen yang Dibatasi Penghasilan Memverifikasi Penghasilan? Apartemen yang dibatasi pendapatan biasanya tidak menggali terlalu dalam saat memverifikasi pendapatan. Jadi, selama Anda memiliki potongan gaji Anda, Anda harus baik-baik saja. Mereka mungkin akan menelepon tempat kerja Anda dan meminta referensi, tetapi hanya itu saja. Jika Anda telah membayar pajak beberapa tahun terakhir, atau setidaknya tahun sebelumnya, maka proses ini seharusnya sangat cepat. Mereka cukup melihat kembali pengembalian pajak Anda dan melihat apa yang Anda hasilkan tahun sebelumnya. Apakah Apartemen yang Dibatasi Penghasilan Aman? Apartemen dengan pendapatan terbatas mendapat nama buruk karena daerah berpenghasilan rendah memiliki tingkat kejahatan yang lebih tinggi. Tetapi fakta bahwa mereka dibatasi pendapatan tidak memainkan peran dalam hal ini. Itu hanya tergantung pada lingkungan sekitar. Apa pun jenis apartemen atau rumah yang Anda tinggali, memiliki langkah-langkah keamanan selalu merupakan ide yang bagus. Namun pada kenyataannya, banyak apartemen dengan pendapatan terbatas dijaga dengan sangat baik karena diurus oleh organisasi atau pemerintah. Mengapa Apartemen dengan Pendapatan Terbatas Ada? Apartemen dengan pendapatan terbatas ada sehingga setiap orang memiliki kesempatan untuk memiliki atap di atas kepala mereka jika mereka memiliki pekerjaan. Persentase gaji rata-rata untuk area tersebut diberlakukan tetapi sebagian besar waktu, itu adalah batas yang besar. Jadi, Anda mungkin tidak akan membayar mendekati batas, ini hanya ukuran yang harus diambil untuk melindungi penyewa. Batas tersebut jarang Anda bayar tidak peduli berapa pun pendapatan Anda, itu hanyalah tindakan pencegahan. Bagaimana Saya Menemukan Apartemen dengan Pendapatan Terbatas? Menemukan apartemen dengan pendapatan terbatas sulit dilakukan sendiri. Meskipun makelar tidak akan mendapatkan persentase atau komisi untuk menunjukkan apartemen kepada Anda, jika Anda mengenalnya secara pribadi, mereka mungkin dapat membantu. Googling mereka di daerah Anda juga merupakan cara untuk menemukan mereka, seperti halnya berbicara dengan PHA. Ketahuilah bahwa Anda tidak bisa melakukannya sendiri dan tidak ada yang salah dengan itu. Apartemen dengan pembatasan pendapatan adalah tentang menerima bahwa kita adalah satu bangsa dan satu umat manusia.
