マンションに住む人にとって、生活の中のアメニティは優先されるものです。アメニティは、私たちが人間らしく、生活をより便利に、快適に、あるいは楽しくするための新しい方法を見つけて生きていくためのものです。いわば、人生の贅沢品なのだ。
しかし、アパートのアメニティに関して言えば、ほとんどの人は何がアメニティに分類され、何がそうでないのかよく分かっていません。そのため、私たちは、次のアパートメントを選ぶために、そのすべてを概説しました。
マンションのアメニティを知る
将来、家を買ったり借りたりする予定があるなら、アパートのアメニティについて学ぶことは重要です。すでにアパートを持っていて、そのアパートが価値があるかどうかを知りたい場合は、さらに重要なことです。
そのため、このような「曖昧」な表現が使われています。
オーナー向けマンションアメニティとは？
アパートのアメニティは、家庭や他の建物であるものを見つけるために、それは’アメニティの定義から開始するのが最善です。メリアム-ウェブスターによると、アメニティは、“快適さ、利便性、または現代的な設備と楽しみのホテルを提供するのに役立ちます何か;基本”と住民を提供します。
アメニティは生活のどこにでもあるものですが、この言葉はアパートやホテルのアメニティを表すのに最もよく使われます。この2つは若干の違いはあるが、一般的には「その施設に滞在する人の生活をより良くする」という点で同じである 。
集合住宅のアメニティ
このように、ほとんどの集合住宅には何らかのアメニティがあり、ほとんどの場合、more.
それはアパートのアメニティと機能も混同することは容易である。これは、その “amenity” が基本的な権利であるべきであっても、彼らが提供しなければならないもののために多くを支払うためにあなたを取得しようとする所有者によって意図的に使用される戦術である。
マンションアメニティの例とそのメリット
アメニティには様々な種類があり、それぞれにメリットがあります。しかし、アメニティについては、投資家と居住者の両方にとって長所と短所があるということです。それが一致する場合もあれば、一致しない場合もあります。
プール – アパートの月額費用を増加させることができる
プールは、かなり自明なアメニティであり、同様に最も検索されるアパートのアメニティでもあります。ほとんどのアパートのプールは地下にあります。 このような場合、「崖っぷち」であることが多いのですが、「崖っぷち」であっても、「崖っぷち」でなければ、「崖っぷち」であることは間違いありません。
- 投資家 – 投資家のためのプールは本当に素晴らしいものです。維持するための年間コストは比較的低いですが、初期費用は非常に大きく、間違いなく 10,000 ドル台になります。ただし、特に温暖な気候では人々を引き付けることができるため、大きな投資になる可能性があります.
- 居住者 – プールを使用する予定がある場合、プールは非常に便利です。夏や暑い日には、素晴らしいエスケープを提供します。ただし、公共のプールに問題がある場合、アパートのプールはそれほどきれいではありません。
チャイルドケア
チャイルドケアは通常、チャイルドシッターやナニーを雇い、家賃と一緒に無料または少額で提供されます。シッターに直接支払うか、家賃を支払う際に家主に追加で支払うことになります。
- 投資家 - 育児は投資家にとって非常に小さな投資であるため、お金を失うことを心配する必要はありません。ただし、小さなお子様がいらっしゃるご家庭が増えますので、気になる方はご遠慮ください。
- 居住者 – 子供のいる家族がいる場合は、託児付きのアパートが理想的です。彼らはあなたのアパートであなたの子供を見ます！ただし、子供がいない場合は、隣人として子供がいることに注意してください。
ランドリールームのアメニティ
ランドリールームは、通常、居住者が洗濯物を洗うことができる2つ以上の洗濯機と乾燥機を含む快適さです。これは、ランドリーマットによく似ていますが、よりプライベートであり、通常はapartment. を借りている人にのみ利用可能です。
- 投資家 – ランドリールームは良い投資です。賃借人に請求しなくても大きな損失はありませんが、少額の請求をすれば大きな利益になる可能性があります。賃借人がすでに家賃を支払っているのに、賃借人に支払わせると、賃借人を遠ざける可能性があることを知っておいてください.
- 居住者 – 集合住宅に洗濯室があると非常に便利です。ただし、投資家が自分のアパートに値しないと思わせることで、投資家がお金を節約する方法にもなります。
駐車場
これは、駐車場であったり、駐車場であったり、それに類するものであったりします。この駐車場は、そのマンションを借りている人、住んでいる人だけのもので、一般の人は使えません。これはブースや罰金で防ぐことができます.
- 投資家 – 借り手と買い手専用の駐車場を提供するのが理想的です。お金を払うこと以外にデメリットはありません。それを補う良い方法は、追加料金で駐車場を選択できるようにすることです。
- 居住者 - あなたとあなたの隣人だけのためのあなたのアパートに駐車場を持つことは素晴らしいことです. 唯一の落とし穴は、多くの場合、最高のスポットは高級居住者によって支払われることです.
庭園
屋上や集合住宅の庭にある庭園です。野菜や果物は栽培されていませんが、都会に住んでいても、自然を満喫できる新鮮な場所です。
- 投資家 – 庭を持つことは、多くの所有者や家主が自分の楽しみのためだけに所有したいものです. 庭師を雇うか、住人に庭の手入れをしてもらう必要があります。
- 居住者 – 庭は集合住宅に命を吹き込む素晴らしいアメニティです。しかし、ミツバチや特定の植物にアレルギーがある場合は、住むアパートには入れたくないかもしれません.
ハウスキーピング
ハウスキーピングは、アパートのオーナーに雇われた人が、ハウスキーピング・パッケージを申し込んだ人の家を掃除する、もう一つのアパートのアメニティです。料金は通常、家賃に加算されます。
- 投資家 – これは難しい問題です。ハウスキーピングは多額の費用がかかるため、無料で追加するのは簡単な選択ではありません. 少額のハウスキーピング料金により、居住者はアメニティの追加を希望するかどうかを選択できます。
- 居住者 – ハウスキーピングにノーと言える人はいますか? おそらくそうではありません！だからこそ、与えられたアメニティとしてではなく、オプションとしてそれを持っていることは悪いことです. おそらく、その追加の月額料金を支払うことになるからです。
バーベキューピット
アパートに住んでいれば、そのバーベキュー台の使用料が発生することはほとんどありません。屋外の調理場には、グリル、焚き火台などがあります。通常、アパート内の人のみが使用でき、多くの場合、監視の下でのみ使用できます。
- 投資家 – バーベキューピットや屋外エリアは、侵入者や見知らぬ人なしで人々が集まる素晴らしい場所です. 毎週または毎月のクックアウトを主催することは、家族を集め、より多くの賃貸人を引き付けるための優れた方法です.
- 居住者 - 他の居住者と集まったり、家族を招待したりするのも楽しいかもしれません。しかし、大勢の人が集まるのが好きではなく、隣人との交流を好まない場合は、おそらく屋外の調理エリアは必要ありません.
ジム
ジムとは、集合住宅に住んでいる人が無料で使えるトレーニング器具のある室内の部屋のことです。外部の人がお金を払ってジムを利用することもありますが、これは稀で、あくまで副収入のためです.
- 投資家 – ジムは、一部の人々にとって大きな魅力です。実際、これは、あるアパートを他のアパートよりも選ばせる唯一のアメニティの 1 つです。毎日使う人にとっては、かなりの負担です。
- 居住者 – 複合施設内に使用しないジムがあることは悪いことではありません。ただし、追加料金を払って使用しない場合は、より静かで安価な場所を選択することもできます。
遊び場
遊び場は、予算と遊び場に使える面積の大きさによって、小さいものから大きいものまであります。通常は、外から完全に遮断されたゲート付きのエリアです。
- 投資家 – プレイグラウンドは、長期的なコストは修理のみの小さな 1 回限りの投資です。子供や家族が遊び場を尊重して扱うことを奨励し、両親への罰金の有無にかかわらず、遊び場のルールを設定します。
- レジデント – チャイルドケアと同様に、子供がいる場合、これは素晴らしいことです。そうしないと、これは迷惑になる可能性があります。しかし、子供たちがそばにいて、その雰囲気が好きなら、遊び場のあるアパートを選ぶことができます。
オンラインアクセス
より簡単で現代的な方法を見つけることは、若い人たちを引きつけるのにとても役立ちます。オンライン決済は多くの場合、選択肢の一つであり、必要なものではありませんが、時にはそれが唯一の選択肢となることもあります。
- 投資家 – Wi-Fi ではありません。それについては後で説明します。これが指すのは、支払いなどへのオンラインアクセスです。これにより、すべてが自動化され、人々が遅れたときに通知が届くため、作業がはるかに簡単になります.
- 居住者 – 請求書の支払いとオンラインでの最新情報の確認ができると、忙しいライフスタイルを送っている場合に便利です。また、対面での接触や支払いの郵送を避けるのにも役立ちます。
インターネット
インターネットアクセスには様々な形態があります。そのアパートに住んでいる人が無料で使えるwi-fiもあれば、ルールに反していなければ自分で設置できるプライベートな接続もあります 。
- 投資家 – 高速インターネットの提供はほぼ必須です。しかし、すべての人に十分な量を用意するには、追加料金を請求する必要があります。かなり高価になります。さまざまな取引に対してさまざまなパッケージを提供できます。
- 居住者 – インターネットを利用することについて何か悪いことはありますか? いいえ！追加料金がかからない限り、それは良いことです。自分専用のインターネットを設置できるアパートを探してみてください。
マンションの設備ではないもの
アメニティでないものは、基本的な権利のようなものです。シャワー、トイレ、洗面台があるバスルームがあること。キッチンでは、コンロ、冷蔵庫、シンクも含まれます。これらはbasics. です。
これらのものは、多くの人が普通に生活するために必要なものと考えているので、アメニティではなく、フィーチャーと呼ばれます。それから、空調、食器洗い機、バルコニーなど、柵になっているものもありますね 。
