熱可塑性ポリオレフィンルーフィング、通称TPOは、ビジネスオーナーや商業用不動産投資家の間で人気のある選択肢です。
あなたがそれらの2つのカテゴリのいずれかに該当する場合、それはあなたがあなたの処分で持っている屋根のオプションの種類を理解することが重要です。このように、様々な屋根材を知ることで、いざという時に正しい選択ができるようになります。
TPOルーフィングとは？
TPOルーフィングは、単層膜ルーフィングの一種です。その利点により、TPOルーフィングは市場で最も急速に成長している種類の商業用屋根材の一つです。TPOルーフィングシステムは、補強用スクリムなどの合成素材でできた単層の屋根で、平らな屋根を覆います。
TPOルーフィングは、幅10フィート、12フィート、20フィートのシートで提供されます。TPOルーフィングの柔軟性により、施工者はこれらのシートを丸めてから商業施設に運ぶことができます。
TPOルーフィングのメリット
TPOルーフィングは、その多くの利点から、ビジネスオーナーの間で人気を博しています。このブームの最大の理由は、屋根に使用する断熱材の種類を選ぶことができる点です。単層屋根には断熱材が含まれていないため、住んでいる地域の気候に合わせて屋根に最適な断熱材を選択することができます。
TPOルーフィングは、他のロールルーフィングと異なり、太陽からの紫外線を反射するのが特徴です。紫外線を反射することには、いくつかの利点があります。まず、暖かい季節に建物のエネルギー効率をより高く保つことができます。また、TPOルーフィングの反射特性は、屋根の寿命を延ばすのに役立ちます。太陽の光は、あなたの屋根システムを貫通することができない場合、システムは長持ちします。
TPOルーフィングはA種防火認定を受けており、業界で最も耐火性の高いルーフィングの一つです。耐火屋根を採用したからといって、商業施設を火災から守れるわけではありませんが、メリットもあります。山火事が発生する地域にお住まいの場合、この屋根を使用することで、一つの火種が建物を破壊するのを防ぐことができます。
また、保険会社は、火災から建物を守るための対策を施している不動産所有者に対して、保険料の引き下げを提案しています。TPOルーフィングへの投資は、保険料の引き下げにつながり、お客様の収益に貢献します。
TPOルーフィングは高価なものですか？
全国平均によると、TPOルーフィングのコストは1平方フィートあたり3.50ドルから7.50ドルの間とされています。ただし、屋根材のコストは変動するため、注意が必要です。この記事の執筆時点では、TPOルーフィングの価格は1平方フィートあたり8.00ドルから12.00ドルに近いです。これは、すべての建材におけるコストアップが主な原因です。
商業施設の規模に関する全国平均は20,000平方フィートです。その平均値からすると、TPOルーフィングのコストは7万ドルから15万ドルの間となるはずです。現在の経済状況と屋根材の価格から、その価格は16万ドルから24万ドルとなっています。
その他、建物にTPO屋根を設置する際の費用に影響する要素について。屋根の大きさが価格に影響します。屋根が20,000平方フィートの場合、10,000平方フィートしかない小さな屋根よりもかなり高い費用がかかります。
TPOルーフィングは単層しか提供しないため、断熱材の種類も選択する必要があり、その分コストがかさみます。お住まいの地域の気候によっては、風雨から建物をさらに保護するための膜の種類を選択する必要があります。これは、屋根のコストに加算されます。
屋根工事業者は、新しいTPO屋根の価格を決定する際に、現在の屋根システムの状態を考慮します。屋根が大きく破損していなければ、新しいTPOシートは簡単に設置できます。しかし、屋根から複数の層を取り除かなければならない場合、費用は高くなります。
高品質のTPO屋根は、長年にわたって商業施設を保護することができます。TPO屋根が商業施設に適していると思われる場合は、お近くの複数の商業施設屋根工事業者に見積もりを依頼してください。
