Dzīvokļa ērtības dzīvē ir prioritāte tiem, kas dzīvo dzīvoklī. Ērtības ir tas, kas mūs padara cilvēkus, kas dzīvo savu dzīvi, meklējot jaunus veidus, kā padarīt mūsu dzīvi ērtāku, komfortablāku vai patīkamāku. Tās ir, tā sakot, dzīves greznība.
Taču, runājot par ērtībām dzīvokļos, vairums cilvēku īsti nezina, kas ir uzskatāms par ērtībām un kas nav. Tāpēc mēs esam to visu izklāstījuši, lai jūs varētu vislabāk izvēlēties savu nākamo dzīvokli.
Mācīšanās par dzīvokļa ērtībām
Ja plānojat nākotnē iegādāties vai īrēt mājokli, ir svarīgi uzzināt par dzīvokļa ērtībām. Tās ir vēl svarīgākas, ja jums jau ir dzīvoklis un vēlaties zināt, vai jūsu dzīvoklis ir tā vērts.
Iepērkoties dzīvokļu iegādei, jums piemērotu ērtību izvēle var būt ļoti svarīga. Atrast tik daudz ērtību, cik vien iespējams, nav ideāli, jo jūs varat pārmaksāt par ērtībām, kuras jūs pat neizmantosiet.
Kādas ir dzīvokļu ērtības īpašniekiem?
Lai uzzinātu, kādas ir dzīvokļu ērtības mājās un citās ēkās, vislabāk ir sākt ar ērtību definīciju. Saskaņā ar Merriam-Webster, ērtības ir, “kaut kas, kas palīdz nodrošināt komfortu, ērtības vai prieku viesnīcas ar mūsdienīgām ērtībām nodrošināt iedzīvotājus ar pamata ērtībām.”
Lai gan ērtības var atrast jebkur dzīvē, šo vārdu visbiežāk lieto, lai aprakstītu ērtības dzīvokļos vai viesnīcās. Abas šīs kategorijas nedaudz atšķiras, bet parasti tām ir viens un tas pats mērķis: padarīt dzīvi labāku tiem, kas uzturas attiecīgajā iestādē.
Apartamentu ērtības kompleksos
Dzīvokļu kompleksa ērtības ir ērtības, ko ievieš izīrētāji vai dzīvokļu īpašnieki, lai atvieglotu dzīvokļa iemītnieku dzīvi. Gandrīz visos daudzdzīvokļu kompleksos ir kādas ērtības, visticamāk, arī vairāk.
Ir viegli sajaukt arī dzīvokļu ērtības un funkcijas. Tā ir taktika, ko mērķtiecīgi izmanto dzīvokļu īpašnieki, lai piespiestu jūs maksāt vairāk par to, ko viņi piedāvā, pat ja šīm ērtībām vajadzētu būt pamattiesībām.
Dzīvokļu ērtību piemēri un to priekšrocības
Ir daudz dažādu ērtību veidu, un katram no tiem ir savas priekšrocības. Taču ērtības ir tādas, ka gan investoram, gan iedzīvotājam ir gan plusi, gan mīnusi. Dažreiz tie sakrīt, bet dažreiz nē.
Baseins – var palielināt dzīvokļa ikmēneša izmaksas
Baseins ir diezgan pašsaprotama ērtība un arī visvairāk meklēta dzīvokļu ērtība. Lielākā daļa dzīvokļu baseinu ir iezemēti. Daži no tiem ir āra un daži iekštelpu baseini. Jo skaistāks ir baseins, jo skaistāks parasti ir arī dzīvoklis.
- Investors – pūli investoram var būt patiešām lieliski. Viņiem ir salīdzinoši zemas ikgadējās izmaksas, lai tās neatpaliktu, bet lielas sākotnējās izmaksas, kas noteikti būs 10 000 USD. Tomēr tie var būt lielisks ieguldījums, jo tie var piesaistīt cilvēkus, īpaši siltā klimatā.
- Iedzīvotājs – baseini ir lieliskas ērtības, ja plānojat tos izmantot. Tie piedāvā lielisku atpūtu vasarā un karstās dienās. Tomēr, ja jums ir problēmas ar publiskajiem baseiniem, dzīvokļu baseins nebūs daudz tīrāks.
Bērnu aprūpe
Bērnu aprūpe parasti ir saistīta ar bērnu pieskatīšanu vai aukli, kas tiek piedāvāta bez maksas vai par nelielu samaksu kopā ar īres maksu. Jūs maksājat auklei tieši vai arī maksājat īpašniekam papildus, kad maksājat īri.
- Investors – bērna aprūpe ir ļoti mazs ieguldījums investoriem, tāpēc jums nav jāuztraucas par naudas zaudēšanu. Tomēr tas piesaistīs vairāk ģimeņu ar maziem bērniem, tāpēc, ja tā ir problēma, nepiedāvājiet to.
- Iedzīvotājs – ja jums ir ģimene ar bērniem, tad ir ideāli dabūt dzīvokli ar bērnu aprūpi. Viņi pieskatīs jūsu bērnus jūsu pašu dzīvoklī! Bet, ja jums nav bērnu, uzmanieties, ka jūsu kaimiņos būs bērni.
Veļas mazgātavas ērtības
Veļas mazgātava ir labierīcība, kas parasti ietver divas vai vairākas veļas mazgājamās mašīnas un žāvētavas, kur iedzīvotāji var mazgāt veļu. Tā darbojas līdzīgi kā veļas mazgātava, bet ir privātāka un parasti pieejama tikai tiem, kas īrē dzīvokli.
- Investors – veļas mazgātava ir labs ieguldījums. Jūs nezaudēsit daudz naudas, ja neiekasēsit maksu no īrniekiem, taču tā var būt laba peļņa, ja iekasēsit no viņiem nelielas summas. Vienkārši ziniet, ka tas var atstumt īrniekus, ja liksiet viņiem maksāt, kad viņi jau ir samaksājuši īri.
- Iedzīvotājs – veļas mazgāšanas telpa jūsu dzīvokļu kompleksā var būt diezgan noderīga. Tomēr tas var būt arī veids, kā investori ietaupīt naudu, liekot jums domāt, ka neesat pelnījis to savā dzīvoklī.
Autostāvvieta
Tā var būt autostāvvieta, autostāvvieta vai kas līdzīgs. Autostāvvieta ir rezervēta tikai tiem, kas īrē vai dzīvo dzīvoklī, un nav pieejama sabiedrībai. To var novērst, uzstādot stendu vai uzliekot naudas sodu.
- Investors — ideāls ir autostāvvietas piedāvājums, kas paredzēts tikai nomniekiem un pircējiem. Tam nav nekādu mīnusu, izņemot naudu, ko jūs tajā ievietojat. Labs veids, kā to kompensēt, ir piedāvāt autostāvvietas par papildu samaksu.
- Iedzīvotājs – autostāvvieta dzīvoklī, kas paredzēta tikai jums un jūsu kaimiņiem, ir brīnišķīgi. Vienīgais āķis ir tas, ka biežāk par labākajām vietām maksās augstākas klases iedzīvotāji.
Dārzs
Dārzi var atrasties uz jumtiem vai daudzdzīvokļu kompleksa pagalmā. Parasti tajos neaudzē dārzeņus vai augļus, taču tie piedāvā iedzīvotājiem svaigu vietu, kur doties baudīt dabu pat tad, ja viņi dzīvo pilsētā.
- Investors – dārzs ir tas, kas daudziem saimniekiem un saimniekiem patīk tikai savam priekam. Būs jāalgo dārznieks vai jāliek iedzīvotājiem pašiem kopt dārzu.
- Iedzīvotājs – dārzs ir brīnišķīgs labiekārtojums, kas ienes daudzdzīvokļu kompleksā dzīvību. Bet, ja jums ir alerģija pret bitēm vai noteiktiem augiem, jūs, iespējams, nevēlaties tādu atrast dzīvoklī, kurā dzīvosiet.
Uzkopšana
Uzkopšana ir vēl viena dzīvokļu ērtība, kad dzīvokļu īpašnieki algo cilvēkus, lai tie uzkoptu to cilvēku mājas, kuri ir pierakstījušies uz uzkopšanas paketes saņemšanai. Maksu parasti pieskaita īres maksai.
- Investors – tas ir grūts uzdevums. Uzkopšana ir lieli izdevumi, tāpēc tās pievienošana bez maksas nav vienkārša izvēle. Nelieli maksājumi par uzkopšanu dod iedzīvotājiem iespēju izvēlēties, vai viņi vēlas pievienot ērtības.
- Iedzīvotājs – vai kāds var pateikt nē uzkopšanai? Visticamāk ne! Tāpēc dažreiz tas ir kā izvēles iespēja, nevis kā noteiktas ērtības. Jo jūs, iespējams, par to maksāsit šo papildu ikmēneša maksājumu.
Grila bedre
Ja dzīvojat dzīvoklī, par grila bedres izmantošanu reti tiek piemērota maksa. Āra ēdiena gatavošanas zona var ietvert grilu, ugunskura bedri un daudz ko citu. Parasti to var izmantot tikai dzīvokļa iemītnieki, un bieži vien tikai uzraudzībā.
- Investors – barbekjū bedre vai āra zona ir brīnišķīga vieta, kur pulcēties bez iebrucējiem vai svešiniekiem. Iknedēļas vai ikmēneša ēdienu rīkošana ir lielisks veids, kā apvienot ģimenes un piesaistīt vairāk īrētāju.
- Iedzīvotājs – var būt jautri sanākt kopā ar citiem iedzīvotājiem un pat uzaicināt savu ģimeni. Bet, ja jums nepatīk liels cilvēku pulks un nevēlaties sazināties ar kaimiņiem, jūs, iespējams, nevēlaties ēst gatavošanas zonu ārā.
Sporta zāle
Trenažieru zāle ir iekštelpu telpa ar trenažieriem, ko var izmantot bez maksas dzīvokļu kompleksa iemītnieki. Dažkārt par trenažieru zāles izmantošanu var maksāt arī citi cilvēki, taču tas notiek reti un tikai kā papildu ienākums.
- Investors — sporta zāle dažiem cilvēkiem ir milzīgs vilinājums. Patiesībā tā ir viena no vienīgajām ērtībām, kas dažiem cilvēkiem liks izvēlēties vienu dzīvokli, nevis citu. Tas ir tik liels darījums tiem, kas to izmantos katru dienu.
- Iedzīvotājs – tas, ka jūsu kompleksā ir sporta zāle, kuru neizmantosiet, nav nekas slikts. Bet, ja par to ir jāmaksā papildus, nevis jāizmanto, tad tikpat labi varat izvēlēties citu klusāku, kas ir lētāks.
Rotaļu laukums
Rotaļu laukumi var būt gan mazi, gan lieli, atkarībā no budžeta un laukuma platības, ko var izmantot rotaļu laukumam. Parasti tā parasti ir norobežota teritorija, kas ir pilnībā atdalīta no ārpuses.
- Investors – rotaļu laukums ir neliels vienreizējs ieguldījums, kurā vienīgās ilgtermiņa izmaksas ir remonts. Mudiniet bērnus un ģimenes izturēties pret rotaļu laukumu ar cieņu, ieviešot rotaļu laukuma noteikumus ar vai bez naudas sodiem vecākiem.
- Iedzīvotājs – līdzīgi kā bērnu aprūpe, ja jums ir bērni, tas ir brīnišķīgi. Ja to nedarīsit, tas var radīt neērtības. Bet, ja vēlaties bērnus un jums patīk šī atmosfēra, jūs joprojām varat izvēlēties dzīvokli ar rotaļu laukumu.
Piekļuve tiešsaistē
Vieglāku un mūsdienīgāku veidu meklēšana patiešām palīdz piesaistīt jauniešus. Visbiežāk tiešsaistes piekļuve maksājumiem ir izvēle, nevis nepieciešamība, lai gan dažkārt tā ir vienīgā iespēja.
- Investors — nevis wi-fi, par to mēs runāsim vēlāk. Tas attiecas uz tiešsaistes piekļuvi maksājumiem un tamlīdzīgi. Tas atvieglo darbu, jo viss notiks automātiski un jūs saņemsit paziņojumus, kad cilvēki kavēsies.
- Iedzīvotājs — iespēja samaksāt rēķinus un redzēt atjauninājumus tiešsaistē atvieglos jūsu darbību, ja jums ir aizņemts dzīvesveids. Tas arī palīdzēs izvairīties no personiskas saskarsmes vai pasta sūtīšanas, veicot maksājumus.
Internets
Piekļuve internetam ir dažāda veida. Dzīvoklī dzīvojošajiem var būt pieejams wi-fi bez maksas, un var būt arī privāti pieslēgumi, kurus varat uzstādīt paši, ja tas nav pretrunā ar noteikumiem.
- Investors – ātrgaitas interneta piedāvāšana ir gandrīz nepieciešamība. Bet jums par to ir jāmaksā papildus, lai pietiktu visiem, tas būs diezgan dārgi. Jūs varat piedāvāt dažādas paketes dažādiem piedāvājumiem.
- Iedzīvotājs – vai internetam ir kaut kas slikts? Nē! Kamēr jums nav jāmaksā pārāk daudz papildus, tas ir labi. Mēģiniet atrast dzīvokļus, kas ļauj jums uzstādīt savu privāto internetu.
Lietas, kas nav dzīvokļa ērtības
Lietas, kas nav ērtības, ir kā pamattiesības. Šādas lietas ir funkcionējoša vannas istaba ar dušu, tualeti un izlietni. Virtuvē ir arī plīts, ledusskapis un izlietne. Tās ir pamatlietas.
Šīs lietas tiek uzskatītas par iezīmēm, nevis ērtībām, jo lielākā daļa cilvēku uzskata, ka tās ir nepieciešamas, lai dzīvotu normālu dzīvi. Ir arī tādas lietas, kas atrodas uz žoga, piemēram, apkures, ventilācijas un kondicionēšanas sistēmas, trauku mazgājamās mašīnas un balkoni.
