Os apartamentos com rendimentos limitados são empreendimentos feitos para aqueles com baixos rendimentos. Assim, embora possam parecer que existe um limite ou limite de rendimento, na realidade, existe na realidade um limite percentual do que se pagará.
Estes apartamentos existem para facilitar as coisas a todos e assegurar que todos possam ter uma casa, independentemente do que façam. Os apartamentos baseados no rendimento são diferentes, mas vamos rever os dois hoje.
O que são Apartamentos com Rendimento Restrito?
Só o controlo do arrendamento pode tornar muito difícil a obtenção de um apartamento, especialmente se tiver um rendimento baixo. É por isso’s que estes apartamentos existem. Estes apartamentos são diferentes dos Sound.
Apesar do nome, estes apartamentos são na realidade para os de baixos rendimentos e don’não o restringem se não&##8217;não fazem o suficiente. Portanto, esta é uma resposta a orações para muitos que podem&##8217;t pagar a maioria dos outros apartamentos.
Os apartamentos com restrições de rendimento são empreendimentos planeados para inquilinos com baixos rendimentos. Fazem parte das iniciativas do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD) que são financiadas pelo governo, bem como por organizações sem fins lucrativos;
Quando Começaram os Apartamentos com Rendimento Restrito?
Tudo começou na década de 1960 quando o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (Department of Housing and Urban Development Act) estabeleceu a HUD. Foi criada para fornecer habitação acessível para famílias de baixos rendimentos, bem como para aquelas que podem’t obter emprego.
A responsabilidade federal de assegurar que todos tivessem uma casa começou logo após a Grande Depressão. Mas foi’t até aos anos sessenta que a renda federal foi colocada no sentido da preocupação sob a forma destes apartamentos.
Durante este mesmo período, a legislação dos Direitos Civis para prevenir a discriminação habitacional também ajudou a alojar mais americanos, o que também colocou um limite à percentagem de rendimento que se paga por um apartamento.
Actualmente, os governos locais são responsáveis por este tipo de casas, e mais de um milhão de lares classificam como habitação pública com restrições de rendimentos na América. Mas como é que se analisa estas unidades?
Apartamentos com Rendimento Restrito Vs. Apartamentos com Rendimento
Estes são dois termos que se atiram e se sobrepõem frequentemente, mas são duas coisas distintas. Apartamentos com restrições de rendimento e habitações baseadas no rendimento não são as mesmas coisas em mais do que um sentido.
Os apartamentos com restrições de rendimento têm um limite de renda baseado no rendimento médio para a área em que o apartamento está baseado, bem como no tamanho do apartamento. Isto varia dependendo da área em que o apartamento está localizado.
Um apartamento baseado no rendimento baseado no limite do rendimento exacto do inquilino’s. O boné é normalmente cerca de 30% do rendimento do inquilino’s. Assim, pode’t pagar mais de 30% do que ganha, dando-lhe dinheiro para gastar em outras necessidades.
Como Encontrar Apartamentos com Rendimento Restrito
Encontrar apartamentos com rendimentos limitados é&##8217;tão fácil porque eles ganharam&##8217;t ser anunciados no apartamento padrão para anúncios de arrendamento e websites. Em vez disso, é preciso fazê-lo da forma correcta, através do governo.
Estes passos podem ensinar-lhe como encontrar apartamentos com rendimentos limitados e como candidatar-se a um apartamento com rendimentos limitados. Por isso, siga e deixe que algum do stress de fazer as coisas sozinho se derreta.
Passo 1: Ir para o site do HUD
A primeira coisa que deve fazer é ir ao HUD, ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. Eles podem levá-lo através da maioria dos passos, mas aprender mais através do seu website pode ser muito útil.
Isto é principalmente onde irá obter a informação de que necessita e não onde irá fazer a candidatura. É sempre melhor falar com alguém por telefone antes de preencher qualquer informação relacionada com o governo.
Passo 2: Contacte a PHA
Uma vez que os apartamentos com restrições de rendimentos são não pessoais e, em vez disso, baseados no rendimento mediano da área, contactar a autoridade pública de habitação pode ajudá-lo a encontrar o que pode pagar. Então, poderá decidir se isto é adequado para si.
Se não, e quiser um pagamento pessoal, então deve considerar um apartamento baseado no rendimento. Eles basearão o pagamento mensal nos seus rendimentos em vez dos rendimentos medianos.
Passo 3: Preencher uma candidatura
Depois de ligar ao PHA, eles podem ajudá-lo a encontrar um apartamento com rendimentos limitados na sua área. Os que escolherem serão principalmente propriedade do governo. Isto não é o mesmo que apartamentos de propriedade de instituições de caridade.
Aqueles que pertencem a organizações sem fins lucrativos serão encontrados através desse comité local ou sem fins lucrativos. Caso contrário, poderá facilmente preencher uma candidatura através do PHA. Eles podem acompanhá-lo através dos passos com facilidade.
Passo 4: Fornecer documentos
Todos os adultos que irão viver no novo apartamento terão de fornecer uma identificação com fotografia e todas as crianças terão de fornecer uma certidão de nascimento. Terá também de fornecer uma prova de rendimento para cada adulto da casa.
Podem também pedir uma verificação dos seus antecedentes, que pode ser fornecida por si ou podem fazer a sua própria verificação dos seus antecedentes. Portanto, esteja preparado para isto se tiver alguém a viver na sua casa que possa atrasar as coisas.
Passo 5: Esperar e Ver
Dependendo da oferta e procura na área, poderá obter um apartamento imediatamente ou poderá ter de esperar bastante tempo. Tudo depende de quantas pessoas precisarem de apartamentos na sua área.
Se achar que está a demorar muito tempo, contacte as organizações da área que possuem unidades habitacionais. Estas podem colocá-lo temporária ou permanentemente, dependendo da distância a que se encontra na lista de espera.
Perguntas Frequentes (FAQ) FAQ Posso alugar um apartamento com baixos rendimentos? Sim, pode! Os apartamentos com rendimentos limitados e os apartamentos baseados em rendimentos são ambos concebidos para pessoas com baixos rendimentos. Assim, mesmo que ganhe um salário mínimo, pode ainda assim alugar um apartamento para a sua família. Desde a década de 1960, o governo americano tem tentado assegurar que todos tenham um tecto sobre a cabeça. Embora ainda lá estejamos’ainda não estamos, lugares como estes apartamentos são um enorme passo na direcção certa. Como me Qualifico para Apartamentos com Rendimento Restrito? Para se qualificar para um apartamento com rendimentos restritos, precisa de apresentar a sua prova de rendimentos. Embora a maioria das pessoas possa alugar um apartamento, ter um rendimento garantirá aos senhorios que pode pagar o aluguer. Sem isto, então ficará preso à escolha de habitação gratuita ou apartamentos baseados no rendimento que pode pagar. Porque tem de ser capaz de pagar o preço médio pelo apartamento com este tipo de apartamento. Como é que os Apartamentos com Rendimento Restrito verificam o rendimento? Os apartamentos com rendimentos restritos geralmente não’não se aprofundam demasiado na verificação do rendimento. Por isso, desde que tenha os seus recibos de pagamento, deve ser bom. Podem ligar para o seu local de trabalho e pedir uma referência, mas isso&##8217;s sobre isso. Se tiver pago os seus impostos nos últimos anos, ou pelo menos no ano anterior, então este processo deve ser super rápido. Podem simplesmente olhar para trás para a sua declaração de impostos e ver o que fez no ano anterior. Os Apartamentos com Rendimento Restrito são Seguros? Os apartamentos com rendimentos restritos têm má fama porque as áreas com baixos rendimentos têm uma taxa de criminalidade mais elevada. Mas o facto de terem rendimentos restritos não’não desempenha um papel nisto. Depende simplesmente da vizinhança. Não importa em que tipo de apartamento ou casa vive, ter medidas de segurança em cheque é sempre uma boa ideia. Mas na realidade, muitos apartamentos com restrições de rendimentos são extremamente bem conservados, uma vez que são tratados por uma organização ou governo. Porque é que existem apartamentos com rendimentos restritos? Os apartamentos com rendimentos restritos existem para que todos tenham a oportunidade de ter um tecto se tiverem um emprego. A percentagem mediana do salário para a área é tomada em efeito, mas na maioria das vezes, isso’é um grande limite. Assim, provavelmente ganhou’t pague perto do boné, esta é apenas uma medida a tomar para proteger os inquilinos. O boné raramente é o que se paga, independentemente do seu rendimento, é simplesmente uma medida de precaução. Como posso encontrar Apartamentos com Rendimento Restrito? Encontrar apartamentos com rendimentos restritos é difícil de fazer por si próprio. Enquanto os corretores de imóveis ganharam’não recebem uma percentagem ou comissão por lhe mostrarem o apartamento, se conhecer um pessoalmente eles podem ser capazes de o ajudar. Pesquisá-los no Google na sua área é também uma forma de os encontrar, tal como falar com o PHA. Basta saber que pode’t fazê-lo sozinho e aí’não há nada de errado com isso. Os apartamentos com restrições de rendimento têm tudo a ver com a aceitação de que somos uma nação e uma raça humana.
