A cobertura de membranas tem sido uma escolha popular para investidores imobiliários comerciais e proprietários de empresas há décadas. Os telhados de membrana são também populares para casas em climas frios porque ajudam a manter os edifícios quentes e reduzem os custos de energia.
A cobertura EPDM tem sido a escolha preferida para quem procura um telhado de membrana há mais de três décadas. Se você’não está familiarizado com a cobertura em EPDM, os seus benefícios, e os segredos da sua manutenção, pode descobrir hoje a resposta a todas as suas perguntas.
O que é o EPDM Roofing?
A cobertura em etileno propileno e terpolímero de dieno, também referida como cobertura em EPDM, é um sistema de cobertura de membranas de borracha preta. O EPDM é mais frequentemente instalado em instalações comerciais e laboratórios médicos, mas é também aplicável a espaços residenciais.
Muitos proprietários de casas com telhados planos optaram pela cobertura EPDM nos últimos anos. Isto é especialmente verdade para os proprietários que vivem em áreas com um clima mais frio. Uma vez que a cobertura em EPDM absorve a luz solar, este tipo de sistema de telhados complementa os sistemas de aquecimento residenciais.
Vantagens do EPDM Roofing
Se estiver no mercado para um novo telhado, deve certificar-se de que compreende os benefícios de um telhado EPDM.
Um dos benefícios mais importantes das coberturas EPDM é a sua acessibilidade económica. Com base nas médias nacionais, as coberturas de EPDM custam entre $4,50 e $5,50 por pé quadrado. Esse intervalo de preços pode flutuar com base na localização geográfica. Por exemplo, pode obter coberturas de EPDM em algumas áreas por apenas $3,25 por pé quadrado, enquanto pode custar até $14,75 por pé quadrado em outras áreas.
Os telhados EDPM requerem pouca ou nenhuma manutenção, tornando-os uma excelente escolha para as pessoas que querem ter um telhado instalado e depois esquecê-lo. Deve inspeccionar o seu telhado após grandes tempestades ou se notar sinais de uma fuga no telhado, mas os telhados de EPDM não’t exigem manutenção anual.
A durabilidade é outro grande benefício associado à cobertura de EPDM. Mesmo que nunca programe a manutenção do seu telhado, este pode durar até 20 anos. Pode tirar até 50 anos do seu telhado de EPDM com os devidos cuidados e manutenção.
A natureza de borracha dos sistemas de cobertura em EPDM leva a este nível de durabilidade. A sua flexibilidade permite-lhe dobrar-se em torno de janelas, caleiras, chaminés, e outros obstáculos. Uma vez que a borracha pode contrair e expandir-se sem danificar a composição química da substância, os telhados de EPDM são duráveis em temperaturas que variam entre -58 graus Fahrenheit e 302 graus Fahrenheit.
A cobertura em EPDM é ao mesmo tempo amiga do ambiente e eficiente em termos energéticos. Quando o seu telhado de EPDM chegar ao fim da sua vida útil, pode reciclá-lo em novo material de telhado. As coberturas em EPDM servem como uma camada adicional de isolamento, tornando-a uma opção energeticamente eficiente. Se vive numa área com temperaturas mais frias, a capacidade de absorver algum calor extra do sol é uma óptima forma de complementar o sistema de aquecimento da sua casa’s.
Como são instalados os telhados de EPDM?
As coberturas EPDM vêm em grandes rolos que os empreiteiros de telhados enrolam sobre o subpavimento do telhado. Uma vez colocada, o empreiteiro determinará a melhor forma de fixar a membrana à bainha.
Há duas opções para fixar telhados de EPDM, adesivo ou mecânico. Se você e o seu empreiteiro de coberturas optarem pela colagem, utilizarão um adesivo líquido especial para colar as placas de borracha do telhado ao seu edifício. Fixação mecânica significa que o empreiteiro de telhados utiliza parafusos ou pregos especializados para segurar o telhado.
O tipo de anexo que deve utilizar depende em grande parte da área em que vive. Se vive numa área com ventos de alta velocidade, a fixação mecânica é a melhor opção. No entanto, na maioria das áreas, o adesivo funciona adequadamente para manter os seus rolos de telhado no lugar.
Devo tentar instalar ou reparar o meu próprio telhado de EPDM?
Embora os telhados de EPDM sejam fáceis de instalar e reparar, não se deve tentar instalar um por conta própria. Sem formação e equipamento de segurança adequados, coloca-se em sério risco ao subir ao seu telhado. Poderá também causar danos adicionais no seu telhado.
Quanto tempo duram os telhados de EPDM?
Sem limpeza ou manutenção, os telhados de EPDM duram até 20 anos. Se o seu telhado for limpo e mantido profissionalmente, pode durar até 50 anos.
Os telhados EPDM têm sido uma escolha popular há mais de 30 anos. Quer seja proprietário de uma instalação comercial ou de uma casa com um telhado plano, eles podem proporcionar-lhe muitos benefícios.
