{"id":22515,"date":"2022-12-05T09:57:23","date_gmt":"2022-12-05T06:57:23","guid":{"rendered":"https:\/\/demo5.teaser-cube.ru\/2022\/12\/05\/ptum-apartamento-ferroviario-dicas-para-o-ajudar-a-tirar-o-maximo-partido-do-seu-espaco\/"},"modified":"2022-12-05T09:57:23","modified_gmt":"2022-12-05T06:57:23","slug":"ptum-apartamento-ferroviario-dicas-para-o-ajudar-a-tirar-o-maximo-partido-do-seu-espaco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/home-comfort.blog\/pt\/2022\/12\/05\/ptum-apartamento-ferroviario-dicas-para-o-ajudar-a-tirar-o-maximo-partido-do-seu-espaco\/","title":{"rendered":"Um Apartamento Ferrovi\u00e1rio: Dicas para o ajudar a tirar o m\u00e1ximo partido do seu espa\u00e7o"},"content":{"rendered":"<p>Hoje, como a \u00e1rea das casas parece estar a aumentar, um apartamento ferrovi\u00e1rio parece ser uma rel\u00edquia do passado. Mas estes estilos \u00fanicos de apartamentos oferecem algumas vantagens mensur\u00e1veis sobre os espa\u00e7os tradicionais. S\u00e3o tamb\u00e9m uma \u00f3ptima forma de manter os seus custos baixos em cidades de alto custo, como Nova Iorque e S\u00e3o Francisco.\n<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Railroad-Apartment.jpg\" \/><\/figure>\n<p>No entanto, h\u00e1 tamb\u00e9m alguns inconvenientes num apartamento ao estilo de uma ferrovia. Juntamente com o baixo custo de aquisi\u00e7\u00e3o destas casas, vem um pre\u00e7o de revenda mais baixo na estrada.\n<\/p>\n<p>Segundo Jonathan Miller no New York Times, os apartamentos ferrovi\u00e1rios s\u00e3o vendidos por 15%-25% menos do que outros apartamentos do mesmo tamanho, com layouts padr\u00e3o. No entanto, em lugares como Nova Iorque, quase todas as casas s\u00e3o um bom investimento porque os pre\u00e7os permanecem elevados.\n<\/p>\n<h2>O que \u00e9 um Apartamento Ferrovi\u00e1rio?<br \/>\n<\/h2>\n<p>Um apartamento ferrovi\u00e1rio \u00e9 constru\u00eddo de uma forma estreita. Estes apartamentos correm da frente do edif\u00edcio para as traseiras numa longa sucess\u00e3o de quartos.\n<\/p>\n<p>Os quartos est\u00e3o ligados uns aos outros sem corredores no meio, tal como os vag\u00f5es ferrovi\u00e1rios. Os apartamentos ferrovi\u00e1rios s\u00e3o tamb\u00e9m chamados de \"apartamentos de ch\u00e3o atrav\u00e9s de elevador\".\n<\/p>\n<p>O apartamento ferrovi\u00e1rio era conhecido em uso comum como um apartamento ferrovi\u00e1rio. Estes foram introduzidos pela primeira vez na cidade de Nova Iorque na d\u00e9cada de 1830 para ajudar na sobrelota\u00e7\u00e3o. Nesta altura, n\u00e3o existiam os c\u00f3digos de constru\u00e7\u00e3o padronizados comuns hoje em dia.\n<\/p>\n<p>Os apartamentos ferrovi\u00e1rios eram unidades funcionais e n\u00e3o concebidos com pensamentos de beleza ou conforto. A maioria das unidades de apartamentos de estilo ferrovi\u00e1rio eram pouco higi\u00e9nicas, apertadas, mal iluminadas, e com pouca ilumina\u00e7\u00e3o.\n<\/p>\n<p>Estes tipos de configura\u00e7\u00f5es de apartamentos tornaram-se comuns em outras grandes cidades como Chicago e Boston. \u00c9 poss\u00edvel encontrar apartamentos ferrovi\u00e1rios em grandes edif\u00edcios de corti\u00e7os e em lajes castanhas mais estreitas.\n<\/p>\n<h3>Concep\u00e7\u00e3o de um Apartamento Ferrovi\u00e1rio<br \/>\n<\/h3>\n<p>Uma disposi\u00e7\u00e3o t\u00edpica de apartamento ferrovi\u00e1rio tem de tr\u00eas a cinco quartos. A maioria dos apartamentos dos caminhos-de-ferro de Nova Iorque n\u00e3o tem corredores, embora alguns apartamentos dos caminhos-de-ferro de outras cidades tenham corredores.\n<\/p>\n<p>As pessoas modernas valorizam a privacidade, pelo que t\u00eam sido feitos esfor\u00e7os para adicionar divis\u00f3rias e ecr\u00e3s aos apartamentos ferrovi\u00e1rios de modo a proporcionar um espa\u00e7o mais utiliz\u00e1vel. Alguns apartamentos ferrovi\u00e1rios s\u00e3o at\u00e9 suficientemente grandes para subdividir quartos e adicionar corredores para criar uma casa mais habit\u00e1vel.\n<\/p>\n<h3>Pr\u00f3s e contras de um Apartamento Ferrovi\u00e1rio<br \/>\n<\/h3>\n<p>H\u00e1 vantagens definitivas para um apartamento de estilo ferrovi\u00e1rio para jovens compradores e arrendat\u00e1rios de casas. Mas, para outros, estas casas de estilo apresentam um desafio aos estilos de vida modernos.\n<\/p>\n<p>Pr\u00f3s\n<\/p>\n<ul>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Custo \u2013 O custo inicial de alugar ou comprar unidades de apartamentos ferrovi\u00e1rios \u00e9 mais barato. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Esta \u00e9 uma boa maneira para compradores e locat\u00e1rios de primeira viagem entrarem no mercado e estabelecerem patrim\u00f4nio ou cr\u00e9dito.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Disponibilidade \u2013 A habita\u00e7\u00e3o ferrovi\u00e1ria era comum nas grandes cidades. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Essas unidades s\u00e3o f\u00e1ceis de encontrar e abundantes em \u00e1reas onde a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 mais cara.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Interior exclusivo \u2013 A maioria dos apartamentos ferrovi\u00e1rios fica em pr\u00e9dios hist\u00f3ricos. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Muitos deles ainda apresentam caracter\u00edsticas arquitet\u00f4nicas \u00fanicas. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Isso inclui tetos altos, paredes de tijolos expostos e molduras mais elaboradas.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Sem desperd\u00edcio de espa\u00e7o \u2013 Todo o espa\u00e7o dispon\u00edvel em apartamentos ferrovi\u00e1rios est\u00e1 dentro de uma sala e utiliz\u00e1vel.<\/font><\/font><\/li>\n<\/ul>\n<p>Contras\n<\/p>\n<ul>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Falta de privacidade \u2013 Em apartamentos ferrovi\u00e1rios, voc\u00ea deve passar por um c\u00f4modo para chegar ao outro. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Isso n\u00e3o cria privacidade nas salas no meio do layout.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Condi\u00e7\u00f5es de vida inc\u00f4modas - O layout dos apartamentos da ferrovia n\u00e3o \u00e9 bom para fam\u00edlias ou pessoas com problemas de mobilidade. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">O tamanho delas tamb\u00e9m inibe grandes solu\u00e7\u00f5es de armazenamento tornando a casa mais desordenada.<\/font><\/font><\/li>\n<li><font style=\"vertical-align: inherit\"><font style=\"vertical-align: inherit\">Revenda \u2013 Este layout n\u00e3o funciona para todos, ent\u00e3o h\u00e1 menos pessoas interessadas em unidades de apartamentos ferrovi\u00e1rios. <\/font><font style=\"vertical-align: inherit\">Isso reduz o pre\u00e7o de revenda.<\/font><\/font><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Dicas para o Estilo de Apartamento Ferrovi\u00e1rio<br \/>\n<\/h2>\n<p>Os apartamentos ferrovi\u00e1rios podem n\u00e3o ser ideais para todos, mas s\u00e3o apenas a resposta certa para os outros. Aqui est\u00e3o algumas ideias que reunimos para o ajudar a tornar o seu apartamento ferrovi\u00e1rio bonito e a funcionar de uma forma eficiente.\n<\/p>\n<h3>Usar Luz Natural e Artificial<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Use-Natural-and-Artificial-Light.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Aproveite ao m\u00e1ximo a ilumina\u00e7\u00e3o que tem e adicione mais como puder. Isto inclui a utiliza\u00e7\u00e3o de luz natural de janelas e portas.\n<\/p>\n<p>Mantenha os revestimentos das janelas a um m\u00ednimo para expandir toda a luz natural que tem. Use cortinas ou cortinas de linho ou sombras em \u00e1reas onde n\u00e3o precisa de tanta privacidade. Em \u00e1reas como os quartos de dormir, utilize t\u00e9cnicas de coloca\u00e7\u00e3o de camadas que lhe permitam deixar entrar mais luz durante o dia, mas feche-as para privacidade \u00e0 noite.\n<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, adicionar lumin\u00e1rias \u00fanicas e outras fontes de luz ambiente em \u00e1reas onde faz sentido. Lumin\u00e1rias interessantes ajudar\u00e3o a tirar o foco do tamanho do espa\u00e7o, mas a acrescentar ao seu car\u00e1cter.\n<\/p>\n<p>A ilumina\u00e7\u00e3o de tarefas em \u00e1reas estrat\u00e9gicas como luzes de leitura e sob as luzes do balc\u00e3o ajudar\u00e1 a aumentar o conforto e a efici\u00eancia. A coloca\u00e7\u00e3o de fontes de luz como esta ajuda a dar \u00e0 sala uma sensa\u00e7\u00e3o de equil\u00edbrio e conforto.\n<\/p>\n<h3>Manter as Cores Coesivas e Neutras<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Keep-Colors-Cohesive-and-Neutral.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Quando se tenta fazer com que uma \u00e1rea pare\u00e7a maior e mais aberta, as cores neutras de luz funcionam melhor. Isto pode incluir brancos, cremes, cinzentos claros, bege, e cinzento. Se gosta de cores escuras e ousadas, sinta-se \u00e0 vontade para acentuar com estes tons para acrescentar interesse ao seu design.\n<\/p>\n<p>Como estas salas funcionam em conjunto, \u00e9 melhor criar coes\u00e3o em todo o espa\u00e7o. Portanto, manter uma cor dominante como cor da parede e outra como cor do acento.\n<\/p>\n<p>Quando o The Brooklyn Studio redesenhou este apartamento ferrovi\u00e1rio de Nova Iorque, utilizaram esta estrat\u00e9gia. Isto n\u00e3o significa que n\u00e3o se possa \"personalizar cada quarto\". Personalizar com mobili\u00e1rio e arte de parede \u00fanicos.\n<\/p>\n<h3>Adicionar Armazenamento<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Add-Storage.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Construir em armaz\u00e9m em \u00e1reas onde faz sentido. A Pequena Casa na Cidade apresenta este apartamento ferrovi\u00e1rio com estantes de ch\u00e3o a tecto na sala de estar.\n<\/p>\n<p>Estes funcionam bem para paredes que de outra forma seriam in\u00fateis para armazenamento. Adicione colec\u00e7\u00f5es dos seus objectos encontrados favoritos. Utilize cestos ou caixas decorativas para criar um aspecto mais unificado nas suas prateleiras.\n<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, considere a possibilidade de adicionar armazenamento a caracter\u00edsticas fixas como radiadores e lareiras. Pode cobrir um radiador para criar uma mesa ou uma prateleira que seja um espa\u00e7o utiliz\u00e1vel em vez de uma \u00e1rea perdida.\n<\/p>\n<h3>Pense em formas criativas de acrescentar espa\u00e7o<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Think-of-Creative-Ways-To-Add-Space.jpg\" \/><\/figure>\n<p>N\u00e3o negligencie as formas criativas de ajudar o seu apartamento ferrovi\u00e1rio a tornar-se mais habit\u00e1vel. Considere camas murphy ou sof\u00e1s de arrasto como boas solu\u00e7\u00f5es de sono para adolescentes. Isto pode ajudar o quarto a dobrar como um pendurado<\/p>\n<h3>Telas de privacidade<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Privacy-Screens.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Sem d\u00favida, os apartamentos ferrovi\u00e1rios carecem de espa\u00e7os privados. Mas, um ecr\u00e3 de privacidade bem colocado ou uma divis\u00f3ria de quartos pode dar-lhe uma sensa\u00e7\u00e3o de retiro.\n<\/p>\n<p>H\u00e1 belos e elegantes ecr\u00e3s de privacidade que contribuem para o aspecto chique de um apartamento ferrovi\u00e1rio. Tamb\u00e9m acrescentam fun\u00e7\u00e3o a grandes divis\u00f5es para criar espa\u00e7os mais distintos.\n<\/p>\n<h3>Menos \u00e9 mais<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Less-Is-More.jpg\" \/><\/figure>\n<p>A desclassifica\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos passos mais importantes para ter um apartamento ferrovi\u00e1rio a funcionar bem em casa. Isto significa ver-se livre de objectos desnecess\u00e1rios que n\u00e3o s\u00e3o \u00fateis e que n\u00e3o lhe trazem alegria.\n<\/p>\n<p>Isto tamb\u00e9m pode significar livrar-se de grandes m\u00f3veis que n\u00e3o cabem bem no apartamento. M\u00f3veis que se encaixam bem no quarto s\u00e3o os melhores.\n<\/p>\n<p>Para o seu apartamento ferrovi\u00e1rio, Alex Kalita abst\u00e9m-se de uma grande mesa de caf\u00e9. Em vez disso, ela permite um caminho directo atrav\u00e9s da sala de estar com uma pequena mesa bem colocada ao lado do sof\u00e1.\n<\/p>\n<h3>Materiais de Luxo<br \/>\n<\/h3>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.homedit.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/Luxury-Materials.jpg\" \/><\/figure>\n<p>S\u00f3 porque o apartamento \u00e9 pequeno, n\u00e3o significa que n\u00e3o deva ser bonito. Se tiver a oportunidade e o or\u00e7amento, acrescente materiais de luxo onde puder.\n<\/p>\n<p>Isto dar\u00e1 \u00e0 sua casa um aspecto mais personalizado. Na maioria destas divis\u00f5es, necessitar\u00e1 de pequenas quantidades, o que a tornar\u00e1 mais acess\u00edvel.\n<\/p>\n<p>Considere este desenho de apartamento ferrovi\u00e1rio de Noam Dvir e Daniel Rauchwerger. Eles usaram luxuosas bancadas de m\u00e1rmore na sua cozinha de apartamentos ferrovi\u00e1rios. A longa linha das bancadas cria um aspecto coeso e personalizado na cozinha.\n<\/p>\n<h2>Conclus\u00e3o<br \/>\n<\/h2>\n<p>Os apartamentos ferrovi\u00e1rios t\u00eam uma disposi\u00e7\u00e3o e estilo \u00fanicos que os fazem funcionar melhor para pessoas jovens e com fam\u00edlias pequenas.\n<\/p>\n<p>Para outros, oferecem inconvenientes como a falta de privacidade e uma disposi\u00e7\u00e3o estranha. Nestes tempos em que os pre\u00e7os imobili\u00e1rios t\u00eam continuado a subir, os apartamentos ferrovi\u00e1rios s\u00e3o uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para quem procura entrar no mercado imobili\u00e1rio dos EUA pela primeira vez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoje, como a \u00e1rea das casas parece estar a aumentar, um apartamento ferrovi\u00e1rio parece ser uma rel\u00edquia do passado. 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