Facilitățile de apartament în viață sunt o prioritate pentru cei care locuiesc într-un apartament. Facilitățile sunt cele care ne fac umani, trăindu-ne viața găsind noi modalități de a ne face viața mai convenabilă, mai confortabilă sau mai plăcută. Ele sunt luxul vieții, ca să spunem așa.
Dar când vine vorba de facilitățile din apartamente, majoritatea oamenilor nu știu cu adevărat ce se clasifică drept facilități și ce nu. De aceea, noi’am subliniat totul pentru tine, astfel încât să poți alege cel mai bine următorul tău apartament.
Învățarea despre facilitățile de apartament
Este important să vă informați despre dotările apartamentelor dacă intenționați să cumpărați sau să închiriați o casă în viitor. Ele sunt și mai importante dacă aveți deja un apartament și doriți să știți dacă apartamentul dvs. merită.
Atunci când căutați un apartament, găsirea facilităților potrivite pentru dumneavoastră poate face o mare diferență. Să găsești cât mai multe facilități pentru apartamente nu este ideal, deoarece s-ar putea să plătești prea mult pentru una pe care nici măcar nu o vei folosi.
Care sunt facilitățile de apartament pentru proprietari?
Pentru a afla ce facilități de apartament sunt în case și alte clădiri, cel mai bine este să începeți cu definiția facilităților. Potrivit Merriam-Webster, o amenitate este, “ceva care ajută la asigurarea confortului, confortului sau plăcerii hoteluri cu facilități moderne furnizarea de locuitori cu facilități de bază facilități de bază ”
Deși facilitățile pot fi găsite oriunde în viață, cuvântul este cel mai des folosit pentru a descrie facilitățile din apartamente sau hoteluri. Cele două variază ușor, dar în general au același scop: să le facă viața mai bună celor care stau în unitatea respectivă.
Facilități pentru apartamente în complexuri
Facilitățile complexului de apartamente sunt facilități care sunt puse în aplicare de către proprietari sau proprietarii de apartamente pentru a face viața celor din apartament mai ușoară. Aproape toate complexele de apartamente au un fel de facilități, cel mai probabil mai multe.
De asemenea, este ușor să se confunde facilitățile și caracteristicile apartamentelor. Aceasta este o tactică folosită intenționat de proprietari pentru a încerca să te facă să plătești mai mult pentru ceea ce au de oferit, chiar dacă acea “amenitate” ar trebui să fie un drept de bază.
Exemple de facilități de apartament și beneficiile lor
Există multe tipuri diferite de facilități și fiecare dintre ele are propriile beneficii. Problema cu dotările este că există avantaje și dezavantaje atât pentru investitor, cât și pentru rezident. Uneori acestea coincid, iar alteori nu.
Piscina – poate crește costurile lunare ale apartamentului
O piscină este o facilitate destul de explicită și, de asemenea, cea mai căutată facilitate a unui apartament. Cele mai multe piscine de apartament sunt îngropate. Unele sunt în aer liber, iar altele sunt interioare. Cu cât este mai frumoasă piscina, cu atât mai frumos este de obicei apartamentul.
- Investitor – pool-urile pentru investitor pot fi cu adevărat grozave. Au costuri anuale relativ scăzute pentru a ține pasul, dar un cost inițial mare care va fi cu siguranță în 10.000 de dolari. Cu toate acestea, pot fi o investiție grozavă, deoarece pot atrage oamenii, în special în climatele calde.
- Rezidenți – piscinele sunt o facilitate excelentă dacă intenționați să le folosiți. Ele oferă o evadare grozavă vara și în zilele caniculare. Cu toate acestea, dacă aveți o problemă cu piscinele publice, o piscină de apartament nu va fi mult mai curată.
Îngrijirea copiilor
Îngrijirea copiilor implică, de obicei, o bonă sau o dădacă internă care este oferită gratuit sau cu o mică taxă împreună cu chiria. Fie veți plăti direct bona, fie veți plăti proprietarului o sumă suplimentară atunci când plătiți chiria.
- Investitor – îngrijirea copiilor este o investiție foarte mică pentru investitori, așa că nu trebuie să vă faceți griji că pierdeți bani. Cu toate acestea, va aduce mai multe familii cu copii mici, așa că dacă asta este o problemă, nu o oferi.
- Rezident – dacă aveți o familie cu copii, atunci este ideal să obțineți un apartament cu îngrijire a copiilor. Îți vor supraveghea copiii în propriul tău apartament! Dar dacă nu aveți copii, aveți grijă că vor fi copii ca vecini.
Amenajare cameră de spălătorie
O spălătorie este o facilitate care implică, de obicei, două sau mai multe mașini de spălat și uscătoare unde rezidenții își pot spăla rufele. Funcționează foarte asemănător cu un covor de spălătorie, dar este mai privat și, de obicei, este disponibil doar pentru cei care închiriază un apartament.
- Investitor – o spălătorie este o investiție bună. Nu veți pierde mulți bani dacă nu taxați chiriașii, dar poate fi un profit bun dacă le percepeți sume mici. Doar să știți că ar putea respinge chiriașii dacă îi faceți să plătească atunci când au plătit deja chiria.
- Locuitor – a avea o spălătorie în complexul dvs. de apartamente poate fi destul de util. Cu toate acestea, poate fi și o modalitate pentru investitori de a economisi bani, făcându-vă să credeți că nu meriți unul în propriul apartament.
Parcare
Acesta poate fi un garaj, o parcare sau ceva similar. Parcarea este rezervată pentru cei care închiriază sau locuiesc singuri în apartament și nu este disponibilă publicului. Acest lucru poate fi prevenit printr-o cabină sau o amendă.
- Investitor – oferirea de parcare care este doar pentru chiriași și cumpărători este ideală. Nu există niciun dezavantaj în asta în afară de banii pe care îi puneți în el. O modalitate bună de a compensa este de a oferi locuri de parcare alese pentru o taxă suplimentară.
- Locuitor – este minunat să ai o parcare în apartamentul tău, care este doar pentru tine și vecinii tăi. Singura captură este că, de cele mai multe ori, cele mai bune locuri vor fi plătite de locuitorii din clasa superioară.
Grădină
Grădinile pot fi găsite pe acoperișuri sau în curtea complexului de apartamente. De obicei, acestea nu cultivă legume sau fructe, dar oferă un loc proaspăt unde rezidenții se pot duce să se bucure de natură, chiar dacă locuiesc la oraș.
- Investitor – a avea o grădină este ceva pe care mulți proprietari și proprietari le place să-l aibă doar pentru plăcerea lor. Va trebui să angajați un grădinar sau să puneți rezidenții să aibă grijă de grădină.
- Locuitor – o grădină este o facilitate minunată care dă viață unui complex de apartamente. Dar dacă ești alergic la albine sau la anumite plante, atunci s-ar putea să nu vrei să ai unul în apartamentul în care vei locui.
Menajeră
Curățenia este un alt serviciu de apartament în cadrul căruia proprietarii de apartamente angajează persoane care să facă curățenie în casele celor care se înscriu la pachetul de curățenie. Taxa este de obicei adăugată la chirie.
- Investitorul – acesta este unul greu. Curățenia este o cheltuială mare, așa că adăugarea gratuită a acesteia nu este o alegere ușoară. Tarifele mici pentru menaj le oferă rezidenților posibilitatea de a alege dacă doresc sau nu adăugarea de facilități.
- Locuitor – poate cineva să spună nu la menaj? Probabil ca nu! De aceea, uneori, a-l avea ca opțiune în loc de ca un anumit confort este un lucru rău. Pentru că probabil veți plăti acea plată lunară suplimentară pentru el.
Barbeque Pit
Rareori se percepe o taxă pentru utilizarea grătarului, dacă locuiți în apartament. Zona de gătit în aer liber poate include un grătar, o groapă de foc și multe altele. De obicei, este destinată doar celor din apartament și, de multe ori, doar sub supraveghere.
- Investitor – o groapă de grătar sau o zonă în aer liber este un loc minunat pentru ca oamenii să se adună fără intruși sau străini. Găzduirea găzduirii săptămânale sau lunare este o modalitate excelentă de a reuni familiile și de a atrage mai mulți chiriași.
- Rezident – poate fi distractiv să vă întâlniți cu alți rezidenți și chiar să vă invitați familia. Dar dacă nu vă plac aglomerațiile mari și preferați să nu vă asociați cu vecinii, atunci probabil că nu doriți o zonă de gătit în aer liber.
Sala de sport
O sală de sport este o sală interioară cu echipamente de antrenament care poate fi folosită gratuit de cei care locuiesc în complexul de apartamente. Uneori, persoanele din afară pot plăti pentru a folosi sala de sport, dar acest lucru este rar și doar pentru un venit suplimentar.
- Investitor – o sală de sport este o atracție imensă pentru unii oameni. De fapt, este una dintre singurele facilități care îi va face pe unii să aleagă un apartament în detrimentul altuia. Este atât de mare lucru pentru cei care îl vor folosi zilnic.
- Rezident – a avea o sală de sport în complexul tău pe care nu o vei folosi nu este un lucru rău. Dar dacă trebuie să plătești suplimentar pentru el și să nu îl folosești, atunci s-ar putea la fel de bine să alegi un alt loc mai liniștit și mai ieftin.
Teren de joacă
Terenurile de joacă pot fi mici sau mari, în funcție de buget și de mărimea suprafeței disponibile pentru terenul de joacă. De obicei, este o zonă îngrădită care este complet izolată de exterior.
- Investitor – un loc de joacă este o mică investiție unică, singurele costuri pe termen lung fiind reparațiile. Încurajați copiii și familiile să trateze locul de joacă cu respect, punând regulile locului de joacă cu sau fără amenzi pentru părinți.
- Rezident – similar cu îngrijirea copiilor, dacă aveți copii, acest lucru este minunat. Dacă nu faci asta poate fi o pacoste. Dar dacă vrei copii în preajmă și iubești acea atmosferă, atunci poți să alegi un apartament cu loc de joacă.
Acces online
Găsirea unor modalități mai ușoare și mai moderne de a face lucrurile ajută cu adevărat la atragerea publicului tânăr. De cele mai multe ori, accesul online la plăți este o alegere și nu o necesitate, deși, ocazional, este singura opțiune.
- Investitor – nu wi-fi, despre asta vom vorbi mai târziu. La ce se referă aceasta este accesul online la plăți și altele. Acest lucru vă face mult mai ușor pentru că totul va fi automat și veți primi notificări când oamenii întârzie.
- Rezident – posibilitatea de a vă plăti facturile și de a vedea actualizări online vă va ușura lucrurile dacă aveți un stil de viață ocupat. De asemenea, vă va ajuta să evitați contactul personal sau trimiterea prin poștă a plăților.
Internet
Accesul la internet se prezintă sub mai multe forme. Poate exista wi-fi disponibil gratuit pentru cei care locuiesc în apartament și pot exista conexiuni private pe care le puteți instala pe cont propriu dacă nu este împotriva regulilor.
- Investitor – oferirea de internet de mare viteză este aproape o necesitate. Dar trebuie să plătiți suplimentar pentru a avea suficient pentru toată lumea, va fi destul de scump. Puteți oferi diferite pachete pentru diferite oferte.
- Rezident – este ceva rău în a avea internet? Nu! Atâta timp cât nu trebuie să plătiți prea mult în plus, este un lucru bun. Încercați să găsiți apartamente care vă permit să aveți propriul internet privat instalat.
Lucruri care nu sunt facilități de apartament
Lucrurile care nu sunt facilități sunt un fel de drepturi fundamentale. Aceste lucruri includ o baie funcțională cu duș, toaletă și chiuvetă. În bucătărie, acestea includ, de asemenea, un aragaz, un frigider și o chiuvetă. Acestea sunt lucrurile de bază.
Aceste lucruri sunt considerate caracteristici și nu facilități, deoarece majoritatea oamenilor le consideră necesare pentru a duce o viață normală. Apoi, există lucruri care sunt pe muchie de cuțit, cum ar fi HVAC, mașini de spălat vase și balcoane.
