生活中的公寓设施是住在公寓里的人的首要任务。设施是使我们成为人类的原因，在生活中寻找新的方法，使我们的生活更加方便，舒适，或愉快。可以说，它们是生活的奢侈品。
但说到公寓的设施，大多数人都不知道什么是设施，什么不是设施。这就是为什么我们为你列出了这一切，以便你能更好地选择你的下一个公寓。
了解公寓的设施
如果你打算将来买房或租房，了解公寓的设施是很重要的。如果你已经有了一套公寓，并想知道你的公寓是否值得购买，那么它们就更加重要了。
在选购公寓时，找到适合自己的设施会有很大的不同。寻找尽可能多的公寓设施并不理想，因为你可能为一个你甚至不会使用的设施支付过多的费用。
什么是业主的公寓设施？
要了解住宅和其他建筑中的公寓设施，最好从设施的定义开始。根据梅里亚姆-韦伯斯特的说法，便利设施是指，“有助于提供舒适、便利或享受的东西酒店的现代设施 为居民提供基本 设施。
虽然生活中的任何地方都可以找到便利设施，但这个词最常被用来描述公寓或酒店的便利设施。两者略有不同，但一般都有相同的目标：使住在该机构的人生活得更好。
建筑群中的公寓设施
公寓综合设施是指房东或公寓业主为使公寓里的人的生活更轻松而设置的设施。几乎所有的公寓楼都有某种便利设施，很可能更多。
公寓的设施和功能也很容易被混淆。这是业主故意使用的策略，试图让你为他们所提供的东西支付更多的费用，即使该“设施”应该是一项基本权利。
公寓设施实例及其好处
有许多不同类型的设施，每一种都有自己的好处。但关于设施的问题是，对投资者和居民来说都有好处和坏处。有时它们是一致的，而有时则不一致。
游泳池 – 可以增加公寓的每月费用
游泳池是一个相当不言而喻的设施，也是搜索量最大的公寓设施。大多数公寓的游泳池是地下的。有些是室外的，有些是室内的。游泳池越好，公寓通常也越好。
- 投资者——投资者的资金池真的很棒。他们的年度成本相对较低，但前期成本很高，肯定在 10,000 美元左右。然而，它们可能是一笔巨大的投资，因为它们可以吸引人们，尤其是在温暖的气候下。
- 住户——如果您打算使用游泳池，游泳池是一个很好的便利设施。他们在夏天和炎热的日子里提供了一个很好的逃生场所。但是，如果您不喜欢公共泳池，公寓泳池也不会干净得多。
儿童护理
照顾儿童通常涉及到内部的儿童保姆，是免费提供的，或者在你的房租中收取少量费用。你要么直接支付给保姆，要么在支付房租时额外支付给房东。
- 投资者——托儿服务对投资者来说是一项非常小的投资，因此您不必担心赔钱。但是，它会带来更多有小孩的家庭，所以如果这是一个问题，请不要提供。
- 居民 - 如果您有一个有孩子的家庭，那么理想的选择是带儿童看护的公寓。他们会在您自己的公寓里照看您的孩子！但是，如果您没有孩子，请注意您的邻居会有孩子。
洗衣房的便利性
洗衣房是一种便利设施，通常包括两个或更多的洗衣机和烘干机，居民可以在那里洗衣服。它的工作原理很像洗衣房，但更加私密，通常只提供给那些租用公寓的人。
- 投资者——洗衣房是一项不错的投资。如果您不向租户收取费用，您不会损失太多钱，但如果您向他们收取少量费用，则可能会赚取丰厚的利润。只是要知道，如果您让租客在他们已经付了房租的情况下付款，他们可能会被拒之门外。
- 住户——在您的公寓大楼内设有一间洗衣房可能会非常有用。然而，这也可能是投资者省钱的一种方式，让您认为自己不值得拥有自己的公寓。
停车
这可以是一个停车库，一个停车场，或类似的东西。这些停车位是为那些独自租房或居住的人保留的，不对公众开放。这可以通过摆摊或罚款来防止。 。
- 投资者——提供仅供租客和买家使用的停车位是理想的选择。除了您投入的资金外，没有任何缺点。弥补这一点的一个好方法是提供额外收费的精选停车位。
- 住户——在您的公寓里拥有仅供您和您的邻居使用的停车位真是太棒了。唯一的问题是，最好的景点往往由上层居民买单。
花园
花园可以在屋顶或公寓楼的院子里找到。它们通常不种植蔬菜或水果，但确实为居民提供了一个新鲜的地方，即使他们住在城市，也可以去享受大自然。
- 投资者——拥有花园是很多业主和房东喜欢拥有的东西，只是为了自己的乐趣。您将不得不聘请园丁或让居民自己照看花园。
- 居民——花园是一种美妙的设施，可以为公寓大楼带来生机。但如果你对蜜蜂或某些植物过敏，那么你可能不想在你将要居住的公寓里养一只。
内务管理
家政服务是另一项公寓设施，由公寓业主雇用人员为那些签署了家政服务套餐的人打扫房屋。这笔费用通常会加到租金中。
- 投资者——这是一个艰难的过程。家政服务是一项很大的开支，因此免费添加它并不是一个容易的选择。家政服务的小额费用让居民可以选择是否要增加便利设施。
- 住户——有人能拒绝家政服务吗？可能不是！这就是为什么有时将其作为一种选择而不是作为给定的便利设施是一件坏事。因为您可能会为此支付额外的月供。
烧烤坑
如果你住在公寓里，使用那个烧烤坑很少会有费用。户外野餐区可以包括一个烤架、一个火坑等等。它通常只供公寓里的人使用，而且往往只在监督下使用。
- 投资者——烧烤炉或户外区域是人们聚集的好地方，没有入侵者或陌生人。每周或每月举办野餐会是让家庭聚在一起并吸引更多租户的好方法。
- 住户——与其他住户聚在一起甚至邀请您的家人过来会很有趣。但是，如果您不喜欢人群众多并且不喜欢与邻居交往，那么您可能不想要户外烹饪区。
健身房
健身房是一个带有健身器材的室内房间，住在公寓楼里的人可以免费使用。有时，外人可以付费使用健身房，但这种情况很少，只是为了获得额外收入。
- 投资者——健身房对某些人来说具有巨大的吸引力。事实上，它是唯一能让一些人选择一套公寓而不是另一套公寓的便利设施之一。对于那些每天都会使用它的人来说，这是一件大事。
- 居民——在您的综合大楼中拥有一个您不会使用的健身房并不是一件坏事。但如果你不得不为此支付额外费用而不使用它，那么你还不如选择其他更便宜更安静的地方。
游乐场
游乐场可大可小，取决于预算和可用于游乐场的面积大小。它通常是一个与外界完全隔绝的门区。 。
- 投资者——游乐场是一项小额的一次性投资，唯一的长期成本是维修。鼓励孩子和家人尊重游乐场，制定游乐场规则，无论是否对父母罚款。
- Resident – 类似于儿童保育，如果你有孩子，那就太好了。如果你不这样做，这可能会很麻烦。但如果你想让孩子们在身边并且喜欢那种氛围，那么你仍然可以选择带游乐场的公寓。
在线访问
寻找更容易和更现代的方式来做事情，确实有助于吸引年轻群体。更多的时候，在线支付是一种选择，而不是一种必需品，尽管有时它是唯一的选择。
- Investor——不是wi-fi，我们稍后再谈。这指的是在线访问付款等。这让你更轻松，因为一切都是自动的，当有人迟到时你会收到通知。
- 居民——如果您的生活方式很忙，能够在线支付账单和查看更新会让事情变得更轻松。它还将帮助您避免面对面联系或邮寄付款。
互联网
互联网接入有多种形式。可以为住在公寓里的人免费提供Wi-Fi，也可以有私人连接，如果不违反规定，你可以自己安装。
- 投资者——提供高速互联网几乎是必需品。但是你确实需要额外收费，因为每个人都足够，这将是相当昂贵的。您可以为不同的交易提供不同的套餐。
- 居民——上网有什么不好的吗？没有！只要不用多付太多钱，都是好事。尝试寻找允许您安装自己的私人互联网的公寓。
不属于公寓设施的东西
不属于便利设施的东西有点像基本权利。这些东西包括一个有淋浴、马桶和水槽的工作浴室。在厨房里，它们也包括一个炉子、冰箱和水槽。这些都是基本的东西。
这些东西被认为是功能，而不是设施，因为大多数人认为它们是过正常生活的必要条件。然后是像暖通空调、洗碗机和阳台这样的东西，是在围墙上的。
